Dados estranhos neste anúncio
- Aluguel de R$ 62.000 por mês — parece o preço de venda.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em VivaReal.
R$ 94,37/m²/mês
R$ 67.594 por mês no total Condomínio R$ 5.000 + IPTU R$ 594
Subiu ▲ 3,3 % desde : era R$ 60.000
9 parecidos no Vale dos Cristais ↓
Rua Mares de Montanhas, Vale dos Cristais, Nova Lima - MG
Outros imóveis na Rua Mares da Montanha →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa com 657m², no condomínio Vale dos Cristais!
Descrição do imóvel: Sala ampla para 03 ambientes, lareira, excelente iluminação e linda vista para as montanhas; Lavabo; 5 quartos com armários, sendo 4 suítes, a master com closet e banheira de hidromassagem; Escritório; Cozinha completa com armários, e bancadas; Área de serviço;
4 vagas de garagem.
Piscina com cascata. Preparação para elevador.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com os nossos consultores.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
9 parecidos no Vale dos Cristais os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 124.450/mês · Alugar ~R$ 67.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 124.450 /mês
~R$ 118.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 657 m² = R$ 12.649.701. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 118.850, ~R$ 28.100 pagam o imóvel e ~R$ 90.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 5.000/mês · IPTU R$ 594/mês
entrada R$ 2.529.940 (20%) + ITBI ~R$ 379.500 + cartório até ~R$ 278.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 67.600 /mês
R$ 62.000 (R$ 94/m² · 657 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 5.000/mês · IPTU R$ 594/mês
Comprar custa ~R$ 56.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 28.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 60.000/mês | 1.770 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 07/07/2026 | R$ 60.000/mês | 657 m² | preço anterior |
| 08/07/2026 | 21/10/2026 | R$ 62.000/mês | 657 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 62.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.