R$ 19.954/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey: R$ 19.505/m²
Pedidos: 158 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey em 2 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (93 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 158 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey pede entre R$ 16.967 e R$ 21.860 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.865 e R$ 23.791 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.865 e R$ 23.791 por m² 158 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 19.954 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.505 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.855.724 ÷ 93 m² = R$ 19.954/m²; 19.954 ÷ 19.505 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 158 anúncios do Serra do Curral Del Rey em 5 sites.
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Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 18/07/2026 (111 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Seu Resort Pessoal de Luxo em 22.000m² Exclusividade e Alto Padrão em cada metro quadrado.
Residência e Estrutura Dormitórios: 3 Quartos, sendo 1 Suíte Master e 2 quartos com Semi-Suíte (privacidade garantida).
Áreas Sociais: Sala para 2 ambientes, Cozinha, Copa, Área de Serviço, Lavabo.
Vagas: 2 Vagas de Garagem exclusivas.
Lazer Completo Padrão 5 Estrelas (Clube Privativo) Esportes: Quadra de Tênis (Saibro Oficial), Beach Tennis, Squash, Peteca e Poliesportiva.
Bem-Estar: Piscinas Aquecidas (internas e externas), SPA Premium e Fitness Center Moderno.
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Tecnologia e Conveniência Inteligente Segurança: Condomínio Inteligente, Portaria 24h e Elevador Panorâmico.
Sustentabilidade: Ponto de Recarga dedicado para veículos elétricos.
Comodidades: Coworking e Lavanderia.
Agende sua visita e descubra o privilégio de viver neste resort particular. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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69 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.450/mês · Alugar ~R$ 8.550/mês
Comprar este
~R$ 17.450 /mês
~R$ 17.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.855.724. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.450, ~R$ 4.100 pagam o imóvel e ~R$ 13.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 371.145 (20%) + ITBI ~R$ 55.650 + cartório até ~R$ 40.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.550 /mês
R$ 8.570 (R$ 92/m² · 93 m²)
Média de 26 aluguéis do mesmo tipo com 69–117 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 8.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/07/2026: R$ 1.855.724.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.855.724 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.