R$ 8.179/m²
Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 1.200 por mês
5 parecidos no Residencial Park I ↓
Rua Onze, Residencial Park I, Vespasiano - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 18/04/2026 (200 dias) · visto no ar em 18/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
A casa perfeita existe e agora ela pode ser sua.
Obra nova, concluída agora em julho, são 250 m² de área construída com muito requinte e sofisticação.
E pensando na sua praticidade você irá adquirir o imóvel completo, planejado em todos ambientes, projeto de iluminação executado, cozinha montada, TV Smart em todos os ambientes e Ar condicionado nos quartos.
Lazer exclusivo com Piscina com cascata, sauna e hidromassagem.
A casa é composta por 4 quartos, sendo um deles a suíte master com closet, são 3 quartos no segundo pavimento contando com a suíte master e os demais 2 quartos com varanda e além de um banho social.
No primeiro pavimento um quarto, banho social, sala ampla e com muita iluminação natural, cozinha grande, área de serviço já com planejados e lava e seca, espaço gourmet montado, banho externo.
Imóvel regularizado, aceita financiamento. E sabendo que, quem busca esse padrão de imóvel deseja fazer seu upgrade e para facilitar, vamos sim avaliar seu imóvel como parte no pagamento, desde que seja um imóvel quitado e regularizado.
Então já sabe, vai vender rápido. Faça contato e agende a sua visita
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Descrição da permuta Imóvel quitado, regularizado e com habite-se.
Comodidades Portaria 24h · Playground · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Residencial Park I os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 23.100 /mês
~R$ 21.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.500, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 1.200/mês
entrada R$ 458.000 (20%) + ITBI ~R$ 68.700 + cartório até ~R$ 50.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Aeroporto de Confins ~20 min · Rodoviária ~25 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/04/2026: R$ 2.290.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.