R$ 19.580/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.945/m²
Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (143 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% mais por m² que os apartamentos do bairro | 19.580 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.945 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 2.800.000 ÷ 143 m² = R$ 19.580/m²; 19.580 ÷ 15.945 = 1,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.310 + IPTU R$ 825 por mês
369 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua do Campo, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Este elegante apartamento une conforto, funcionalidade e bom gosto em cada detalhe. A planta com 143m2, original de 4 quartos sendo 2 suítes amplas e 2 semissuítes, proporcionando mais privacidade e comodidade à família.
A ampla sala integra estar e jantar, com janelas generosas que garantem luminosidade natural e uma atmosfera acolhedora. O projeto de marcenaria sob medida e a iluminação planejada realçam o design contemporâneo dos ambientes.
A cozinha, moderna e prática, conta com armários de alta qualidade, bancadas em acabamento impecável e eletrodomésticos embutidos. A área íntima oferece suítes espaçosas, incluindo uma máster com closet planejado e banheiro confortável.
Os banheiros possuem revestimentos sofisticados, box em vidro temperado e ótimo aproveitamento de espaço. A área de serviço é funcional, com armários e ventilação natural.
O apartamento possui três vagas de garagem cobertas e demarcadas. O prédio oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, quadra de tênis, espaço gourmet, academia, piscina aquecida e salão de festas — tudo pensado para proporcionar lazer e segurança em um dos bairros mais valorizados da região..
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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369 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.450/mês · Alugar ~R$ 16.150/mês
Comprar este
~R$ 29.450 /mês
~R$ 26.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 26.300, ~R$ 6.200 pagam o imóvel e ~R$ 20.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.310/mês · IPTU R$ 825/mês
entrada R$ 560.000 (20%) + ITBI ~R$ 84.000 + cartório até ~R$ 61.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 16.150 /mês
R$ 13.000 (R$ 91/m² · 143 m²)
Média de 119 aluguéis do mesmo tipo com 107–179 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.310/mês · IPTU R$ 825/mês
Comprar custa ~R$ 13.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 2.800.000.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.