R$ 41,28/m²/mês
R$ 27.961 por mês no total Condomínio R$ 640 + IPTU R$ 321
1 parecido no Bosque da Ribeira ↓
Alameda das Amendoeiras, Bosque da Ribeira, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Arcuri Imóveis - Código: 9511
Suntuosa casa de Condomínio no Bosque da Ribeira com 1350 m² de terreno — área construída 654 m²
Muito contato com a natureza, com jardins e vista para o vale
São 4 suítes com varanda, sendo 3 com banheira de hidromassagem
Sala ampla para vários ambientes, como sala de TV com som JBL e escritório
Cozinha ampla com despensa e louceira, com área de serviços (DCE)
Bar social e 2 adegas climatizadas
Elevador panorâmico para os 3 níveis
Sauna
Lazer com:
Sistema Tholz Integrado, Espaço gourmet, Piscina aquecida, Luzes, Filtro, Cascata e Aquecimento e SPA
05 vagas de garagem
Sistema Fotovoltaico Solar de 12,42 KWP e Aquecimento Solar Casa.
Chalé de anexo:
96,0 m²;
Entrada independente
2 suítes
Sala ampla com varandão e vista para as montanhas
Cozinha com área de serviços
Observação: O valor do imóvel, taxas de Condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio!
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Bosque da Ribeira os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 72.350/mês · Alugar ~R$ 27.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 72.350 /mês
~R$ 71.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 654 m² = R$ 7.601.187. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 71.400, ~R$ 16.900 pagam o imóvel e ~R$ 54.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 640/mês · IPTU R$ 321/mês
entrada R$ 1.520.237 (20%) + ITBI ~R$ 228.050 + cartório até ~R$ 167.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 27.950 /mês
R$ 27.000 (R$ 41/m² · 654 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 640/mês · IPTU R$ 321/mês
Comprar custa ~R$ 44.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 17.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 27.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.