R$ 2.079/m²
IPTU R$ 130 por mês
5 parecidos no Novo Santa Cecília (Barreiro) ↓
Rua Odete Fernandes Campos, Novo Santa Cecília (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 19/05/2026 (171 dias) · visto no ar em 31/10/2026
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Casa à Venda - 4 Quartos e 4 Suítes no Bairro Novo Santa Cecília, Belo Horizonte
Oportunidade única para quem busca uma casa ampla e bem localizada! Esta residência no bairro Novo Santa Cecília oferece conforto e praticidade para toda a família, com um excelente custo-benefício.
Características:4 Quartos, todos com suíte – Perfeita para famílias que precisam de privacidade e conforto.Sala de Estar e Sala de Jantar – Ambientes amplos e bem iluminados. Cozinha Espaçosa – Ideal para quem gosta de cozinhar e reunir a família.Área de Serviço – Prática e funcional.Área Externa com Espaço para Churrasco – Perfeita para momentos de lazer com a família e amigos.Garagem para até 3 carros – Conforto e praticidade para os moradores.Localização:Bairro Novo Santa Cecília – Região valorizada de Belo Horizonte, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e outros serviços essenciais. Observações: Casa sem Habite-se.
Aceita permuta e carros na negociação.Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel que pode ser o lar perfeito para sua família!
Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato! CODIGO: AEM308487
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 4.800 /mês
~R$ 4.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 499.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.700, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 130/mês
entrada R$ 99.800 (20%) + ITBI ~R$ 14.950 + cartório até ~R$ 11.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~8 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- Barreiro (terminal) · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/05/2026: R$ 499.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.