O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Mangabeiras, por R$ 5.500.000, 7 quartos.
R$ 12.500/m² · alto para o bairro
Pedidos: 374 casas à venda no Mangabeiras em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (440 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 374 casas à venda no Mangabeiras (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.889 e R$ 13.724 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.889 e R$ 13.724 por m² 374 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 12.500 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 374 anúncios do Mangabeiras em 5 sites.
Rua Aldo Casillo, Mangabeiras, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 23/07/2026 (104 dias) · visto no ar em 22/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Prédio:Casa ampla, clara, arejada, confortável e muito conservada. Acabamento de alto luxo. Beneficíos:Vizinhança selecionada, próximo à Praça da Bandeira e todo comércio da Avenida dos Bandeirants
•Imóvel:1° Piso: Sala ampla para 04 ambientes com piso em mármore, lavabo e varandão com vista panorâmica. •Sala de TV e sala de jantar. •Cozinha com revestimento em granito e armários planejados.Saloa de almoço separada. •2° Piso: 05 Quartos com piso em porcelanato, armários novos. •03 Banheiro (01 suíte e 02 semi suítes) com revestimento em mármore. •Sala de TV com varanda. •Piso Intermediário: ANTIGO MEZANINO: •Um apartamento estilo Loft montado e indiviualizado. Possui uma suíte muito ampla com excelentes armários planejados, 1 quarto de solteiro, cozinha americana montada e varanda •3° Piso: 03 Quartos de hóspedes um deles é uma suíte. •Garagem para 06 veículos. •Àrea de Lazer e último piso: •Área livre com boate, piscina aquecida, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e forno. •São dois banheiros de apoio à àrea de lazer, ducha, área de serviço , lavanderia e DCE. •O IMÓVEL POSSUI ELEVADOR COM ACESSO Á TODOS OS NÍVEIS DA CASA . Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores."
Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos
Com mais de quatro décadas de experiência, a Imobiliária Colonial se destaca pela credibilidade, solidez e pelo compromisso em oferecer soluções imobiliárias seguras, personalizadas e alinhadas às necessidades de cada cliente.
Mais do que realizar bons negócios, queremos que cada investimento represente satisfação, segurança e bem-estar. Por isso, acompanhamos e orientamos nossos clientes em todas as etapas da compra, venda ou locação de imóveis, garantindo tranquilidade, transparência e confiança durante todo o processo.
Nosso foco é desenvolver negócios imobiliários com excelência, ética e profissionalismo, unindo experiência, competência e dedicação para gerar resultados e proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes.
Há mais de 40 anos transformando imóveis em conquistas e sonhos em realidade. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
100 parecidos no Mangabeiras casa, 330–550 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 51.650/mês · Alugar ~R$ 20.900/mês
Comprar este
~R$ 51.650 /mês
~R$ 51.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 51.650, ~R$ 12.200 pagam o imóvel e ~R$ 39.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 1.100.000 (20%) + ITBI ~R$ 165.000 + cartório até ~R$ 121.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 20.900 /mês
R$ 20.900 (R$ 48/m² · 440 m²)
Média de 31 aluguéis do mesmo tipo com 330–550 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 30.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/07/2026: R$ 5.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.