R$ 16.768/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 49% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 114 casas à venda no Quintas do Sol em 3 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (328 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 114 casas à venda no Quintas do Sol (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.218 e R$ 14.495 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 8.218 e R$ 14.495 por m² 114 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 49% mais por m² que as casas do bairro | 16.768 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 11.231 |
A conta: R$ 5.500.000 ÷ 328 m² = R$ 16.768/m²; 16.768 ÷ 11.231 = 1,49. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 114 anúncios do Quintas do Sol em 5 sites.
Média das casas à venda no Quintas do Sol: R$ 11.231/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.400 + IPTU R$ 3.228 por mês
33 parecidos no Quintas do Sol ↓
Rua Perseus, Quintas do Sol, Nova Lima - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/11/2025 (364 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa linear à venda no Quintas do Sol com área de lazer completa
Casa linear localizada em rua sem saída no condomínio Quintas do Sol, em Nova Lima. Projeto que privilegia a integração dos ambientes e a acessibilidade, com acesso nivelado da rua a todos os espaços, sem degraus.
A área social conta com sala ampla para dois ambientes, marcenaria de excelente qualidade, lavabo e cozinha com ilha, integrada à área gourmet e à sala, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.
São 4 suítes amplas com ar-condicionado, sendo a suíte máster equipada com closet e acabamentos de alto padrão.
O espaço gourmet é completo, integrado à sala e à cozinha, e dispõe de churrasqueira, balcão refrigerado e apoio total para receber. A área externa oferece piscina aquecida, sauna, SPA, ducha e amplo jardim com paisagismo, criando um ambiente agradável e funcional para lazer e descanso.
Diferenciais do imóvel:
Casa linear com acessibilidade total
4 suítes amplas com ar-condicionado (máster com closet)
Cozinha com ilha e integração aos ambientes sociais
Espaço gourmet com churrasqueira e balcão refrigerado
Piscina aquecida, sauna, SPA e ducha
Escritório, DCE e garagem para 2 carros
Jardim com paisagismo e excelente privacidade
O condomínio Quintas do Sol oferece infraestrutura completa de segurança, lazer e convivência, em localização privilegiada de Nova Lima.
Entre em contato com a Só Mansões e agende uma visita para conhecer este imóvel.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
33 parecidos no Quintas do Sol os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 56.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 56.300 /mês
~R$ 51.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 51.650, ~R$ 12.200 pagam o imóvel e ~R$ 39.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 3.228/mês
entrada R$ 1.100.000 (20%) + ITBI ~R$ 165.000 + cartório até ~R$ 121.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~35 min · Centro (Praça Sete) ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~60 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/11/2025: R$ 5.500.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.500.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.