R$ 8.800/m²
Condomínio R$ 600 por mês
Alameda do Paraíso, Green Park, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 22/05/2026 (166 dias) · visto no ar em 27/10/2026
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Casa maravilhosa no Condomínio Arvoredo em Nova Lima. Integrada a natureza, mas com vigilância 24h e uma vista de tirar o folego. Qualidade de vida, tranquilidade e bem estar da casa de campo. Em um terreno de 2.100m² e área construída de 250m², A estrutura da casa é de aço metálica, trazendo modernidade, resistência e durabilidade
1° Pavimento:
- Garagem coberta 2 carros com iluminação e sensor de presença.
- Depósito / dispensa.
- Área serviço com bancada granito e pia inox.
- Cozinha com bancada granito, pia inox, calha úmida inox, armários, ilha e fogão de indução 4 bocas.
- Varanda gourmet com churrasqueira metálica, bancada granito e pia inox.
- Sala pé direito duplo para 2 ambientes, teto amadeirado, lareira e varanda.
- Espaço na sala para instalação de adega ou cristaleira.
- Banheiro para área externa com box e bancada de mármore.
- Banheiro corredor que atende os 2 quartos do 1 andar.
- Lavabo com bancada de madeira e pia de pedra.
- 2 quartos, um pé direito duplo e outro comum. Ambos quartos com varanda.
- Iluminação aconchegante de toda a casa.
- Casa ventilada e fresca.
2° Pavimento:
- Suíte com bouserie e vista da varanda.
- Closet grande com armários e sapateira.
- Hall
- Varanda com floreiras e uma vista de tirar o fôlego.
- Banheiro com box, bancada de quartzo prime, espaço e ligações para banheira.
- Pressurizador de água. Torneiras e chuveiros com alta pressão para banhos de hotel em toda casa.
Área externa:
- Chuveiro de madeira demolição.
- Iluminação externa solar com controle remoto, portanto sem gasto de energia.
- Portão eletrônico
- Horta
- Caixa d'água para coleta de chuva
- Lixeira externa metálica
- Fossa séptica
- Pista de entrada de carros feita de intertravado
Dados importantes:
- Energia Fotovoltaica geração de aproximadamente 400w para consumo da casa.
- A casa esta gramada, mas o projeto de paisagismo será entregue.
- O projeto de ofurô externo também será entregue, já calculado..
- Duas cachoeiras disponíveis para uso dentro do condomínio.
- O condomínio tem academia ao ar livre e pomar comunitário
- Silêncio, pássaros e uma vista maravilhosa
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 21.250 /mês
~R$ 20.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.650, ~R$ 4.900 pagam o imóvel e ~R$ 15.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês
entrada R$ 440.000 (20%) + ITBI ~R$ 66.000 + cartório até ~R$ 48.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Santa Casa ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
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- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~50 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 13/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/05/2026: R$ 2.200.000.
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