O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Mônica, por R$ 2.850/mês, 3 quartos.
R$ 30,65/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 34 apartamentos para alugar no Santa Mônica em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (93 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 34 apartamentos para alugar no Santa Mônica (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,98 e R$ 50,59 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,98 e R$ 50,59 por m² ao mês 34 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 30,65 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 34 anúncios do Santa Mônica em 5 sites.
R$ 3.060 por mês no total Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 10
Rua do Carmelo, Santa Mônica, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/05/2026 (158 dias) · visto no ar em 20/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
O seu novo lar está te esperando no Santa Branca!
Sabe aquele lugar que te abraça assim que você entra? Esse apartamento é exatamente isso: aconchego, espaço e localização perfeita para viver bem todos os dias.
3 quartos, sendo uma suíte espaçosa, ideal para seus momentos de descanso e privacidade. 2 vagas de garagem praticidade e conforto para o seu dia a dia. Localizado em um excelente ponto do bairro Santa Branca, com tudo por perto: comércios, escolas, padarias, farmácias e o que mais você precisa para viver com praticidade e tranquilidade.
Aqui você encontra o equilíbrio entre conforto e conveniência. Perfeito para quem deseja um lar para criar memórias, receber amigos ou simplesmente relaxar depois de um dia cheio.
Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente. Seu novo capítulo começa aqui! Novacasa Imóveis – A maior e melhor imobiliária da região da Pampulha! Desde 2017, nossa missão é transformar sonhos em realidade, com um atendimento humanizado, transparente e dedicado. Somos da própria região da Pampulha e conhecemos cada detalhe do mercado local, o que nos permite oferecer as melhores oportunidades para comprar, alugar ou investir. Na Novacasa, você encontra muito mais do que um imóvel: encontra confiança, acolhimento e parceria em cada etapa, do primeiro atendimento até a entrega das chaves. Contamos também com correspondentes bancários da Caixa e do Banco do Brasil, o que facilita todo o processo de financiamento, tornando sua experiência ainda mais prática e segura. Nota máxima no Google! Novacasa Imóveis — sinônimo de confiança e referência em realizações na região da Pampulha.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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18 parecidos no Santa Mônica apartamento, 70–116 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.250/mês · Alugar ~R$ 3.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.250 /mês
~R$ 5.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 93 m² = R$ 538.308. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.050, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 107.662 (20%) + ITBI ~R$ 16.150 + cartório até ~R$ 11.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.050 /mês
R$ 2.850 (R$ 31/m² · 93 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 2.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/05/2026: R$ 2.850/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.