R$ 105,26/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,51/m²/mês
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (114 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 76,14 e R$ 106,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% mais por m² que os apartamentos do bairro | 105,26 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,51 |
A conta: R$ 12.000 ÷ 114 m² = R$ 105,26/m²/mês; 105,26 ÷ 89,51 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 13.510 por mês no total Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 10
40 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua Ipê Rosa, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
Outros imóveis na Rua Ipe Rosa →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel de apartamento mobiliado no bairro Vale do Sereno, em Nova Lima, região do Vila da Serra. Primore Consultoria aluga:
Apartamento disponível para locação no Luar Residencial, no bairro Vale do Sereno, uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima, ao lado do BH Shopping.
Características do imóvel:
114 m² de área privativa Totalmente mobiliado 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários completos e cama boxes; Sala ampla para dois ambientes. Varanda com vista definitiva. Cozinha planejada com armários, geladeira inox, forno, micro-ondas, cooktop e coifa; Banheiro social e lavabo. Área de serviço com DCE. 2 vagas de garagem cobertas. Acabamentos modernos e ótima iluminação natural.
Infraestrutura do condomínio:Piscina com raia e deck molhado Academia equipada Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas Sauna, spa, brinquedoteca e playground Pet place e bicicletário Portaria 24h com controle de acesso
Localização:Rua Ipê Rosa, Vale do Sereno – Nova Lima Ao lado do BH Shopping e Serena Mall Acesso fácil à BR-356 e região Centro-Sul de BH Região segura, arborizada e de alto padrão
Disponível para ocupação imediata
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Aceita Pet Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cabeamento estruturado Closet Cortina de Vidro Dependência de empregados Despensa Elevador Fechadura biométrica Lavabo Living com pé direito duplo Piscina Piso frio Piso Vinílico Porcelanato Quadra de tênis Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Varanda WC de empregados
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Quadra · Aceita pet
Citadas na descrição Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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40 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.000/mês · Alugar ~R$ 13.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 22.000 /mês
~R$ 20.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 114 m² = R$ 2.183.582. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.500, ~R$ 4.850 pagam o imóvel e ~R$ 15.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 436.716 (20%) + ITBI ~R$ 65.500 + cartório até ~R$ 48.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 13.500 /mês
R$ 12.000 (R$ 105/m² · 114 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 8.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 12.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 12.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.