R$ 5.673/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila Del Rey: R$ 9.377/m²
Pedidos: 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (520 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m² 128 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 40% menos por m² que os apartamentos do bairro | 5.673 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.377 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 2.950.000 ÷ 520 m² = R$ 5.673/m²; 5.673 ÷ 9.377 = 0,60. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 128 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 1.825 + IPTU R$ 3.311 por mês
Subiu ▲ 3,5 % desde : era R$ 2.850.000
48 parecidos no Vila Del Rey ↓
Alameda Serra do Cabral, Vila Del Rey, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa para venda no bairro Vila Del Rey com 525m² construídos, sendo 3.100m² de lote; 1º pavimento: sala para 2 ambientes com lareira; lavabo; 1 quarto sendo, 1 suíte; escritório; cozinha com armários planejados; despensa; área de serviço e DCE; 2º pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi-suítes, 1 suíte máster com closet e hidromassagem; área de lazer com espaço gourmet, piscina, sauna e deck em madeira; 4 vagas de garagem cobertas.
Benefícios: Elevador para todos os pavimentos e para o lote, vigilância 24 horas, câmeras e segurança armada.
Localização: Com fácil acesso a Alameda Oscar Niemeyer. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).Apartamento disponivel para venda
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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48 parecidos no Vila Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.850/mês · Alugar ~R$ 20.150/mês
Comprar este
~R$ 32.850 /mês
~R$ 27.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 27.700, ~R$ 6.550 pagam o imóvel e ~R$ 21.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.825/mês · IPTU R$ 3.311/mês
entrada R$ 590.000 (20%) + ITBI ~R$ 88.500 + cartório até ~R$ 64.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 20.150 /mês
R$ 15.000 (R$ 29/m² · 520 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 390–650 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.825/mês · IPTU R$ 3.311/mês
Comprar custa ~R$ 12.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 2.850.000 | 3.100 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 11/08/2026 | R$ 2.850.000 | 520 m² | preço anterior |
| 12/08/2026 | 08/09/2026 | R$ 2.950.000 | 520 m² | preço anterior |
| 26/10/2025 | 28/09/2026 | R$ 2.950.000 | 3.100 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.950.000 | 520 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.950.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.