R$ 19.518/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey: R$ 19.421/m²
Pedidos: 154 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey em 2 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (203 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 154 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey pede entre R$ 17.036 e R$ 21.860 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.936 e R$ 23.746 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.936 e R$ 23.746 por m² 154 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 19.518 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.421 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.962.164 ÷ 203 m² = R$ 19.518/m²; 19.518 ÷ 19.421 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 154 anúncios do Serra do Curral Del Rey em 5 sites.
IPTU R$ 10 por mês
Subiu ▲ 17,6 % desde : era R$ 3.367.839
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Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Benefício :
Arquitetura arrojada e um lazer acima das expectativas. Localização exclusiva e privilegiada em rua plana, com vista surpreendente para as montanhas!Prédio : Empreendimento de alto luxo, localizado na parte mais alta do Vila da Serra. Constituído por 02 torres, com 27 pavimentos e 04 elevadores cada. Segurança e guarita 24 horas. Vaga para visitantes.Imóvel : Boulevard com lindo projeto de paisagismo, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, fitness, quadra poliesportiva, playground, espaço kids, piscina adulto e infantil com deck molhado, piscina de raia coberta e aquecida, sauna com repouso, sala de massagem e espaço zen. Apartamento: ÓTIMO DUPLEX! 1º Pavimento: Apartamento Duplex de 2 quartos, duas suítes e lavabo, 75m² à venda no Vila Da Serra. Varanda do quarto de casal transformada em escritório para home office. Apartamento com área total de 75m², varanda, linda vista panorâmica, ótimo acabamento de luxo, 1 sala, iluminação planejada, armários nos quartos, 2 suítes, cozinha americana, área de serviço independente, 2 vagas de garagem. O Inovatto está localizado ao lado da Fundação Torino no alto Belvedere, região privilegiada pela proximidade com as montanhas e acesso através das largas ruas avenidas do charmoso Bairro Belvedere. Com uma vista de tirar o fôlego.o empreendimento da Canopus une praticidade de acesso a exclusividade da região.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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29 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 37.250/mês · Alugar ~R$ 23.700/mês
Comprar este
~R$ 37.250 /mês
~R$ 37.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.962.164. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.200, ~R$ 8.800 pagam o imóvel e ~R$ 28.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 792.433 (20%) + ITBI ~R$ 118.850 + cartório até ~R$ 87.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 23.700 /mês
R$ 23.703 (R$ 117/m² · 203 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 152–254 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 13.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 27/10/2026 | R$ 3.367.839 | 203 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 3.962.164 | 203 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.962.164 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.