R$ 8.940/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Quintas do Sol: R$ 10.276/m²
Pedidos: 190 apartamentos à venda no Quintas do Sol em 2 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (670 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 190 apartamentos à venda no Quintas do Sol pede entre R$ 8.756 e R$ 11.975 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 7.515 e R$ 13.560 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 7.515 e R$ 13.560 por m² 190 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 8.940 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 10.276 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 5.990.000 ÷ 670 m² = R$ 8.940/m²; 8.940 ÷ 10.276 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 190 anúncios do Quintas do Sol em 5 sites.
Condomínio R$ 1.540 + IPTU R$ 4.440 por mês
62 parecidos no Quintas do Sol ↓
Via Solaris, Quintas do Sol, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/06/2026 (155 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa com 5 quartos - Condomínio Quintas do Sol - Nova Lima/MG.
Ótima casa com projeto diferenciado e vista para as montanhas.
1° pavimento: Ampla e aconchegante sala com pé direito duplo, piso em táboa corrida e lareira a carvão, sala de cinema com telão, projetor e preparação para ar condicionado.
Adega, bar com apoio de pia, lavabo, sala de jantar com saída para o jardim de inverno e linda vista para as montanhas.
Cozinha integrada com armários planejados, despensa, lavanderia, DCE e quarto de serviço.
A área de lazer é localizada no 1° nível da casa e conta com ótimo espaço gourmet, coberto, para 3 ambientes, sendo: churrasqueira, sala de jogos e TV. Na parte externa temos uma edícula que pode funcionar como um ateliê ou capela, sauna com ducha, vestiário, piscina com 60.000 litros, coberta e aquecida, quarto e banheiro para motorista e canil.
Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas e 3 descobertas.
2° pavimento: São 5 quartos, sendo 1 suíte com closet, banho com 2 cubas e 2 duchas e ar condicionado, 2 suítes e 2 semi-suítes, estar íntimo com escritório, rouparia e ampla varanda com vista deslumbrante.
Toda a casa possui aquecimento solar - inclusive a piscina, preparação para ar condicionado (aparelho já instalado na suíte principal) e janelas de PVC com antiruído.
Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos
Com mais de quatro décadas de experiência, a Imobiliária Colonial se destaca pela credibilidade, solidez e pelo compromisso em oferecer soluções imobiliárias seguras, personalizadas e alinhadas às necessidades de cada cliente.
Mais do que realizar bons negócios, queremos que cada investimento represente satisfação, segurança e bem-estar. Por isso, acompanhamos e orientamos nossos clientes em todas as etapas da compra, venda ou locação de imóveis, garantindo tranquilidade, transparência e confiança durante todo o processo.
Nosso foco é desenvolver negócios imobiliários com excelência, ética e profissionalismo, unindo experiência, competência e dedicação para gerar resultados e proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes.
Há mais de 40 anos transformando imóveis em conquistas e sonhos em realidade. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
62 parecidos no Quintas do Sol os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 62.250/mês · Alugar ~R$ 28.000/mês
Comprar este
~R$ 62.250 /mês
~R$ 56.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.990.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 56.300, ~R$ 13.300 pagam o imóvel e ~R$ 43.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.540/mês · IPTU R$ 4.440/mês
entrada R$ 1.198.000 (20%) + ITBI ~R$ 179.700 + cartório até ~R$ 131.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 28.000 /mês
R$ 22.000 (R$ 33/m² · 670 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.540/mês · IPTU R$ 4.440/mês
Comprar custa ~R$ 34.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Santa Casa ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~50 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 5.990.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.990.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.