R$ 81,82/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,61/m²/mês
Pedidos: 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 713 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 81,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,61 |
A conta: R$ 18.000 ÷ 220 m² = R$ 81,82/m²/mês; 81,82 ÷ 84,61 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 713 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 21.130 por mês no total Condomínio R$ 2.750 + IPTU R$ 380
Baixou ▼ 4,8 % desde : era R$ 18.900
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Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 01/06/2026 (157 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Maravilhoso apt todo reformado, condomínio com lazer completo e ótima localização! Com 220m² no total, o apartamento tinha a planta original 4 quatros e foi transformado em 3 suítes (sendo 2 com closet). Possui sala ampla para 4 ambientes, adega e lavabo. 2 varandas espaçosas sendo uma delas varanda gourmet com churrasqueira! Cozinha espaçosa com armários, dispensa, área de serviço e DCE. Vista maravilhosa para a cidade e para as montanhas! Prédio com área de lazer completa, estilo resort! Quadra de tênis de saibro com medidas oficiais, Academia completa com equipamentos de alta performance, Piscinas (infantil, descoberta e raia coberta), Espaço Gourmet, Salão de festas, Salão de jogos, Qaudra poliesportiva, Quadra de Squash, Sala de Massagem, Sauna, Área Golfe, Espaço Pet. Portaria com segurança 24 horas. Excelente localização na Avenida Alameda Oscar Niemeyer, próximo aos melhores restaurantes e bares da região, supermercado, escolas e demais tipos de comércios e serviços. 4 vagas livres, cobertas e demarcadas. Box de despejo.
Exclusividade R7 Imobiliária!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 36.750/mês · Alugar ~R$ 21.150/mês
Comprar este
~R$ 36.750 /mês
~R$ 33.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.580.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.650, ~R$ 7.950 pagam o imóvel e ~R$ 25.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.750/mês · IPTU R$ 380/mês
entrada R$ 716.000 (20%) + ITBI ~R$ 107.400 + cartório até ~R$ 78.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 21.150 /mês
R$ 18.000 (R$ 82/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.750/mês · IPTU R$ 380/mês
Comprar custa ~R$ 15.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 22/06/2026 | R$ 18.900/mês | 220 m² | preço anterior |
| 23/06/2026 | 02/07/2026 | R$ 17.900/mês | 220 m² | preço anterior |
| 03/07/2026 | 09/07/2026 | R$ 16.900/mês | 220 m² | preço anterior |
| 17/07/2026 | 06/10/2025 | R$ 16.800/mês | 220 m² | preço anterior |
| 06/10/2025 | 27/10/2026 | R$ 16.000/mês | 220 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 18.000/mês | 220 m² | preço atual |
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- Zap · R$ 18.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.