O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santa Lúcia, por R$ 11.000/mês, 4 quartos.
R$ 28,65/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Santa Lúcia: R$ 34,85/m²/mês
Pedidos: 55 casas para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (384 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 55 casas para alugar no Santa Lúcia pede entre R$ 27,81 e R$ 39,94 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,57 e R$ 46,10 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 22,57 e R$ 46,10 por m² ao mês 55 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% menos por m² que as casas do bairro | 28,65 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 34,85 |
A conta: R$ 11.000 ÷ 384 m² = R$ 28,65/m²/mês; 28,65 ÷ 34,85 = 0,82. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 55 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
R$ 11.065 por mês no total IPTU R$ 65
Rua Planetóides, Santa Lúcia, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa para Locação no Bairro Santa Lúcia Belo Horizonte/MG
Casa com diferenciais que garantem conforto e praticidade, em localização nobre e de fácil acesso a todas as regiões da cidade.
- Suíte master com closet e hidromassagem
- Ambientes revestidos em tábua corrida e granito
- Vista definitiva
- 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
- Espaço fechado no nível da rua, que pode ser utilizado como depósito, escritório ou apartamento independente
- Aquecimento solar em toda a residência
Localizada em rua tranquila e arborizada, a casa alia qualidade de vida a uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado para morar com conforto.
Agende sua visita e conheça todos os detalhes: . -
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
30 parecidos no Santa Lúcia casa, 288–480 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.150/mês · Alugar ~R$ 11.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 21.150 /mês
~R$ 21.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 384 m² = R$ 2.242.336. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.050, ~R$ 5.000 pagam o imóvel e ~R$ 16.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 65/mês
entrada R$ 448.467 (20%) + ITBI ~R$ 67.250 + cartório até ~R$ 49.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 11.050 /mês
R$ 11.000 (R$ 29/m² · 384 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 65/mês
Comprar custa ~R$ 10.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/06/2026: R$ 11.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.