R$ 88,89/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,52/m²/mês
Pedidos: 198 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 198 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 74,96 e R$ 108,21 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,57 e R$ 125,87 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,57 e R$ 125,87 por m² ao mês 198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 88,89 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,52 |
A conta: R$ 16.000 ÷ 180 m² = R$ 88,89/m²/mês; 88,89 ÷ 89,52 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 198 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 18.440 por mês no total Condomínio R$ 2.300 + IPTU R$ 140
54 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua das Acácias, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua das Acacias →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento espaçoso de 4 quartos no Vale do Sereno Conforto, sofisticação e vista deslumbrante!
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima, este apartamento no Edifício Lumiar oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade de vida. São 4 quartos, sendo 2 suítes, com ambientes amplos, bem iluminados e uma varanda com vista panorâmica de tirar o fôlego.
O imóvel conta com 4 vagas de garagem, ideal para famílias que valorizam praticidade e conforto. O prédio oferece lazer completo, com infraestrutura de alto padrão: piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, sauna, playground, brinquedoteca e muito mais.
Situado em rua tranquila, o condomínio está próximo a escolas, ao Biocor Instituto e à Faculdade Milton Campos, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia.
Essa é a oportunidade perfeita para quem busca morar com estilo em um dos bairros mais exclusivos da região metropolitana. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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54 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.700/mês · Alugar ~R$ 18.450/mês
Comprar este
~R$ 29.700 /mês
~R$ 27.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 27.250, ~R$ 6.450 pagam o imóvel e ~R$ 20.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 140/mês
entrada R$ 580.000 (20%) + ITBI ~R$ 87.000 + cartório até ~R$ 63.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.450 /mês
R$ 16.000 (R$ 89/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 140/mês
Comprar custa ~R$ 11.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 16.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 16.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.