R$ 2.200/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 66% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 591 casas à venda no Bandeirantes (Pampulha) em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (1.000 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 591 casas à venda no Bandeirantes (Pampulha) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.027 e R$ 10.798 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.027 e R$ 10.798 por m² 591 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 66% menos por m² que as casas do bairro | 2.200 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 6.471 |
A conta: R$ 2.200.000 ÷ 1.000 m² = R$ 2.200/m²; 2.200 ÷ 6.471 = 0,34. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 591 anúncios do Bandeirantes (Pampulha) em 5 sites.
Média das casas à venda no Bandeirantes (Pampulha): R$ 6.471/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 400 por mês
77 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) ↓
Rua Sorrento, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Sorrento →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 18/04/2026 (201 dias) · visto no ar em 17/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
CASA BAIRRO BANDEIRANTES
03 QUARTOS | 06 VAGAS
R$2.200.000,00 Metragem: 325m2 Área do Terreno: 1.000m2
Primeiro pavimento:
- Sala de estar:
- Sala de jantar;
- Sala de TV;
- Lavabo;
- Cozinha;
- Varanda;
Segundo pavimento:
- 3 Quartos com armários planejados sendo 01 suíte com varanda;
- 01 banheiro social;
- 01 lavabo;
Area Externa:
- Piscina;
- Espaço gourmet;
- Árvores frutíferas;
-
Pavimento inferior:
- Área de serviços;
- DCE;
Diferenciais:
- Rua com guarita;
- 01 lance de escada para área íntima;
- Estuda permuta para imóvel comercial;
06 vagas de garagem | 02 cobertas;
Localizado próximo Avenida Fleming e Praça Toscana.
Aceita FGTS e financiamento de todos os bancos.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
77 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 21.050 /mês
~R$ 20.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.650, ~R$ 4.900 pagam o imóvel e ~R$ 15.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 400/mês
entrada R$ 440.000 (20%) + ITBI ~R$ 66.000 + cartório até ~R$ 48.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/04/2026: R$ 2.200.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.200.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.