R$ 35,29/m²/mês
R$ 30.900 por mês no total Condomínio R$ 750 + IPTU R$ 150
1 parecido no Residencial Sul ↓
Alameda dos Tangarás, Residencial Sul, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 06/11/2026
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Casa com 850 M² de área em Nova Lima, locação, localizada no condomínio Residencial Sul, 05 minutos do BH Shopping. Condomínio pequeno e exclusivo com portaria 24 horas. Casa imponente, com projeto de Arquitetura contemporânea e paisagismo,possui em seu lazer um fitness, piscina, sauna, e espaço gourmet. 1° pavimento: Hall de entrada com uma espaçosa sala para 05 ambientes, projeto de iluminação e piso em porcelanato. lavabo, sala de jantar, tv, cozinha com área de serviço, despensa e DCE. 2° pavimento: 4 quartos projeto de iluminação, sendo 3 suítes e 1 suíte máster e closet. 3° pavimento: Salão em porcelanato, sauna e fitness. Subsolo: Lavanderia, porão e uma suíte para visitas. *Os valores estão sujeitos a alteração e passíveis de confirmação. Opte pela garantia que melhor lhe atender: Cartão de crédito, Seguro fiança, Título de capitalização ou Fiadores. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Residencial Sul os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 37.550/mês · Alugar ~R$ 30.900/mês
Comprar este
~R$ 37.550 /mês
~R$ 36.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 36.650, ~R$ 8.650 pagam o imóvel e ~R$ 28.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 780.000 (20%) + ITBI ~R$ 117.000 + cartório até ~R$ 85.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 30.900 /mês
R$ 30.000 (R$ 35/m² · 850 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 6.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~50 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 30.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.