R$ 2.685/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Milionários (Barreiro): R$ 3.609/m²
Pedidos: 81 casas à venda no Milionários (Barreiro) em 3 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (391 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 81 casas à venda no Milionários (Barreiro) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.406 e R$ 5.859 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.406 e R$ 5.859 por m² 81 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que as casas do bairro | 2.685 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.609 |
A conta: R$ 1.050.000 ÷ 391 m² = R$ 2.685/m²; 2.685 ÷ 3.609 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 81 anúncios do Milionários (Barreiro) em 5 sites.
IPTU R$ 180 por mês
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Rua dos Atleticanos, Milionários (Barreiro), Belo Horizonte - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/06/2026 (143 dias) · visto no ar em 17/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Imóvel Residencial / Comercial com excelente localização, próximo ao comercial essencial, escolas, supermercados, academias, Centros de saúde, padarias e outros. Casa com área de aproximadamente 381m² Composta por:
PRIMEIRO PAVIMENTO
- 01 Quarto ( atualmente utilizado como sala de TV)
- Cozinha ampla e bem arejada 100% revestida e com armários planejados
- Sala de jantar ampla;
- Dispensa sob á escada
- Área externa em " U " com área de serviço e banheiro
- Espaço Gourmet com entrada independente, piscina, churrasqueira e bancadas em granito aos fundos 2 banheiros.
- Vaga de garagem para 6 carros.
SEGUNDO PAVIMENTO
- Sala de TV ampla
- banho social 100% revestido
- 03 quartos amplas, sendo 1 com suíte e 2 com predisposição por Ar condicionádo
- Varanda em "U" com uma linda vista
O IMÓVEL POSSUI TAMBÉM UMA LOJA COM 67m², ALUGADO POR $ 1.500,00
- Apartamento no barreiro
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 10.050 /mês
~R$ 9.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.050.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.850, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 180/mês
entrada R$ 210.000 (20%) + ITBI ~R$ 31.500 + cartório até ~R$ 23.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/06/2026: R$ 1.050.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.