R$ 10.606/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 1.096 + IPTU R$ 2.621 por mês
12 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro ↓
Alameda das Tulipas, Bosque Residencial do Jambreiro, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 18/04/2026 (202 dias) · visto no ar em 01/10/2026
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Casa nova à venda no Bosque do Jambreiro – conforto, sofisticação e localização estratégica em Nova Lima
Se você busca uma casa nova no Bosque do Jambreiro, em Nova Lima, esta residência recém-construída reúne tudo o que há de mais atual em arquitetura, funcionalidade e qualidade de vida.
Projetada com pé-direito duplo e ambientes integrados, a casa proporciona uma sensação de amplitude e excelente iluminação natural. São 4 suítes amplas, todas equipadas com armários planejados e closets espaçosos, oferecendo praticidade e privacidade para toda a família.
A área social foi pensada para o convívio. O espaço gourmet integrado à sala é ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo. A casa conta ainda com um cinema privativo, proporcionando momentos de lazer exclusivos.
Na área externa, o destaque fica por conta da jacuzzi ao ar livre, envolta por um paisagismo elegante e atmosfera tranquila, ideal para relaxar.
Localizada em condomínio fechado no Bosque do Jambreiro, com segurança 24 horas e excelente infraestrutura, a casa está próxima à Zona Sul de Belo Horizonte e tem fácil acesso a comércios, escolas e vias principais da região.
Esta é a oportunidade perfeita para quem procura casa no Bosque do Jambreiro.
Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita. Esta casa à venda no Bosque do Jambreiro pode ser o seu próximo lar: seguro, bem localizado e feito para viver com conforto.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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12 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 43.200/mês · Alugar ~R$ 16.200/mês
Comprar este
~R$ 43.200 /mês
~R$ 39.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 39.450, ~R$ 9.350 pagam o imóvel e ~R$ 30.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.096/mês · IPTU R$ 2.621/mês
entrada R$ 840.000 (20%) + ITBI ~R$ 126.000 + cartório até ~R$ 92.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 16.200 /mês
R$ 12.505 (R$ 32/m² · 396 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.096/mês · IPTU R$ 2.621/mês
Comprar custa ~R$ 27.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/04/2026: R$ 4.200.000.
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