R$ 41,49/m²/mês · alto para o bairro
Média das casas para alugar no Santo Antônio: R$ 32,52/m²/mês
Pedidos: 34 casas para alugar no Santo Antônio em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (241 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 34 casas para alugar no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,88 e R$ 42,79 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 21,88 e R$ 42,79 por m² ao mês 34 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 28% mais por m² que as casas do bairro | 41,49 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 32,52 |
A conta: R$ 10.000 ÷ 241 m² = R$ 41,49/m²/mês; 41,49 ÷ 32,52 = 1,28. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 34 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
R$ 10.632 por mês no total IPTU R$ 632
13 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Coletor Celso Werneck, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Coletor Celso Werneck →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa de 240m² disponível para aluguel com 4 quartos, 3 banheiros, 1 suíte e 2 vagas de garagem no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte/MG.
Próxima ao Mackenzie Esporte Clube, com fácil acesso ao Pátio Savassi. Vias de acesso: Avenida do Contorno, Rua Barão de Macaúbas e Avenida Prudente de Morais.
Descrição do imóvel: Casa residencial com 375 m² de lote e 241 m² de área construída. - sem mobilia Salas: 2 salas, sendo uma ampla para dois ambientes e outra de jantar; Cozinha: espaçosa, com armários; Banheiro social: com banheira; Quartos: 4 quartos, sendo 1 suíte; Edícula: nos fundos, com quintal e quarto/escritório; Garagem: 2 vagas em linha.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
13 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.500/mês · Alugar ~R$ 10.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.500 /mês
~R$ 9.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 241 m² = R$ 1.051.363. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.900, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 632/mês
entrada R$ 210.273 (20%) + ITBI ~R$ 31.550 + cartório até ~R$ 23.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.650 /mês
R$ 10.000 (R$ 41/m² · 241 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 632/mês
Alugar custa ~R$ 150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/06/2026: R$ 10.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 10.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 10.000/mês · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.