R$ 19.240/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Jardinaves: R$ 21.004/m²
Pedidos: 56 apartamentos à venda no Jardinaves em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (202 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 56 apartamentos à venda no Jardinaves pede entre R$ 19.187 e R$ 22.533 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17.657 e R$ 24.014 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 17.657 e R$ 24.014 por m² 56 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% menos por m² que os apartamentos do bairro | 19.240 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 21.004 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.886.400 ÷ 202 m² = R$ 19.240/m²; 19.240 ÷ 21.004 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 56 anúncios do Jardinaves em 5 sites.
Rua Coronel Gabriel Felipe de Faria, Jardinaves, Nova Lima - MG
Outros imóveis na Rua Coronel Gabriel Felipe Faria →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
O lar dos seus sonhos está aqui: sofisticação, natureza e exclusividade no Vila da Serra
Descubra o prazer de viver em um apartamento onde conforto e elegância se encontram em perfeita harmonia com a natureza. Com plantas a partir de 138m² até 202m², incluindo opções Top House Duplex, este empreendimento oferece tudo o que você sempre desejou e mais um pouco.
São 4 quartos, sendo 2 suítes completas e 2 semi-suítes, com layout inteligente que privilegia a privacidade e o bem-estar de toda a família. A sala ampla para dois ambientes, com uma vista deslumbrante para a mata, é o cenário ideal para momentos inesquecíveis. A cozinha integrada completa o conceito de convivência moderna e funcional.
Três espaços gourmet com varandas, cinema exclusivo, coworking com sala de reuniões, e um salão de festas com impressionantes 290m² perfeitos para receber com estilo e conforto.
Para cuidar do corpo e da mente, o empreendimento conta com academia equipada com terraço, espaço beleza, duas salas de massagem, sauna com área de descanso e uma piscina coberta que convida ao relaxamento em qualquer estação.
A diversão é garantida com pub, brinquedoteca, playground, quadra de tênis e quadra de beach tennis. E para os pets, um espaço exclusivo Pet Place.
Pensando no seu dia a dia, você ainda conta com car wash, infraestrutura para carros elétricos e uma localização privilegiada no coração do Vila da Serra, cercado por natureza, conveniência e qualidade de vida. -
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Quadra · Sauna · Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
39 parecidos no Jardinaves os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 36.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 36.500 /mês
~R$ 36.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.886.400. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 36.500, ~R$ 8.650 pagam o imóvel e ~R$ 27.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 777.280 (20%) + ITBI ~R$ 116.600 + cartório até ~R$ 85.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 3.886.400.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.886.400 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.