O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Palmeiras, por R$ 2.850/mês, 2 quartos.
R$ 60,64/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 48,28/m²/mês
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (47 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% mais por m² que os apartamentos do bairro | 60,64 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 48,28 |
A conta: R$ 2.850 ÷ 47 m² = R$ 60,64/m²/mês; 60,64 ÷ 48,28 = 1,26. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 3.057 por mês no total Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 7
Rua Senhora do Porto, Palmeiras, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 11/07/2026 (116 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para locação no bairro Palmeiras!
Localizado próximo ao comércio, supermercados, com fácil acesso para as principais vias da região e para o Anel Rodoviário. Um complexo com toda infraestrutura, urbanização, mobilidade e acesso a toda conveniência para o seu dia a dia. Condomínio com guarita de segurança, portaria vinte e quatro horas, câmeras de segurança, elevadores, interfone, portão eletrônico, lazer completo com piscina, espaço gourmet , salão de festas, espaço fitness, quadra de esportes.
Ótimo apartamento composto por sala para dois ambientes, dois quartos sendo uma suíte; banheiro social e da suíte com bancadas em granito; cozinha com bancada em granito e área de serviço,
Possui uma vaga de garagem livre e demarcada -
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
51 parecidos no Palmeiras apartamento, 35–59 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.800/mês · Alugar ~R$ 3.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.800 /mês
~R$ 3.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 47 m² = R$ 380.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.550, ~R$ 840 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 76.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.400 + cartório até ~R$ 8.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.050 /mês
R$ 2.850 (R$ 61/m² · 47 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/07/2026: R$ 2.850/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.