R$ 8.571/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila Del Rey: R$ 9.471/m²
Pedidos: 122 apartamentos à venda no Vila Del Rey em 2 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (700 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 122 apartamentos à venda no Vila Del Rey pede entre R$ 7.305 e R$ 11.364 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.028 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.028 por m² 122 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que os apartamentos do bairro | 8.571 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.471 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 6.000.000 ÷ 700 m² = R$ 8.571/m²; 8.571 ÷ 9.471 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 122 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 1.360 + IPTU R$ 300 por mês
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Alameda Serra da Mantiqueira, Vila Del Rey, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (160 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa de Luxo em condomínio fechado em Nova Lima Venda ou Locação Terreno com área de 2.100 m² Área interna 700 m² sendo: 1º pavimento Garagem coberta para 4 quartos 2 suítes masters Quarto com sauna, varanda, closet e vista para a mata.
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3º pavimento Sala de cinema com banheiro Boate montada e toda equipada 2 banheiros
4º pavimento 2 chalés - suítes Uma quadra de areia (vôlei, beach tennis, futevôlei) Cozinha gourmet 1 banheiro 1 ducha
Portaria 24 h Fácil acesso Próximo ao Supermercados BH Próximo ao Shopping Serena Mall
Agende sua visita! Obs. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. -
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O que tem por perto¹
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Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 58.050/mês · Alugar ~R$ 39.650/mês
Comprar este
~R$ 58.050 /mês
~R$ 56.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 56.350, ~R$ 13.350 pagam o imóvel e ~R$ 43.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.360/mês · IPTU R$ 300/mês
entrada R$ 1.200.000 (20%) + ITBI ~R$ 180.000 + cartório até ~R$ 132.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 39.650 /mês
R$ 38.000 (R$ 54/m² · 700 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.360/mês · IPTU R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 18.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
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- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 6.000.000.
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