R$ 10.000/m²
Condomínio R$ 385 + IPTU R$ 190 por mês
9 parecidos no Residencial Park I ↓
Rua Dezoito, Residencial Park I, Vespasiano - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 22/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Casa plana de 3 quartos à venda no Condomínio Villas Park ll - Vespasiano
Casa plana de alto padrão em localização privilegiada em Vespasiano, bem próximo ao Aeroporto Internacional de Confins, MG-010, Shopping Center e alguns minutos do Centro.
Área interna:
- Sala para 02 ambientes com rebaixamento em gesso e sistema de iluminação;
- Sala de estar com lareira ecológica e pé direito de aproximadamente 5mts;
- 03 quartos amplos com closet, sendo 01 quarto suíte com hidromassagem e 2 com semi-suítes;
- Escritório home office;
- Banheiro social;
- Cozinha com ilha, cooktop e coifa;
- Área de serviço coberta e independente;
Área externa:
- Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza;
- Piscina com hidromassagem;
- Lavabo;
- 2 Vagas de garagem cobertas e 2 descobertas.
Diferenciais do imóvel:
- Preparação para aquecimento de água e piscina;
- Predisposição para ar condicionado em todos os cômodos;
- Sala com pé direito alto de aproximadamente 5mts.
- Porcelanato amadeirado Elizabeth;
- Porcelanato Portobello Black supreme polido 60x120;
- Lareira ecológica na sala e no quarto suíte.
Comodidades do condomínio:
- Portaria 24 horas com controle de acesso
- Playground
- Estação de ginastica
- Espaço gourmet
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
9 parecidos no Residencial Park I os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 19.100 /mês
~R$ 18.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.969.999. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.500, ~R$ 4.400 pagam o imóvel e ~R$ 14.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 385/mês · IPTU R$ 190/mês
entrada R$ 394.000 (20%) + ITBI ~R$ 59.100 + cartório até ~R$ 43.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Aeroporto de Confins ~25 min · Rodoviária ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/07/2026: R$ 1.969.999.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.