R$ 16,67/m²/mês · comum na região
Pedidos: 52 casas para alugar na região Barreiro (no Pilar, só 1 anúncio) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço comum na região: metade dos 52 casas para alugar na região Barreiro pede entre R$ 15,85 e R$ 32,27 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 10,88 e R$ 37,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Barreiro pedem entre R$ 10,88 e R$ 37,50 por m² ao mês 52 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 1 anúncio | |
| Este anúncio | 16,67 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 52 anúncios da região em 5 sites.
R$ 752 por mês no total IPTU R$ 2
Rua Rio Bonito, Pilar, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/08/2026 (72 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Ponto de Referência: Próximo ao Supermercado Chacrinha.
Casa pequena, tipo kitnet, de fundos, área construída de aproximada de 45 m². Possui 01 quarto, 01 sala, com piso em pedra em cerâmica, 1 banheiro, com revestimento cerâmico, cozinha, área de serviço. Consumo de água e energia elétrica com medidores independentes. Entrada independente. Ótima localização, rua tranquila e segura, próximo a ampla rede de comercio, serviços, escola, shoppings, hospitais, com fácil acesso a transporte coletivo e vias de acesso a todas as regiões da cidade. Valor de Aluguel: R$ 750,00 Valor do IPTU: R$ 29,00 Vero Direito Arquitetura e Urbanismo Rua Paraíba, 1352/ Sala 1009 - Bairro Savassi Belo Horizonte/Minas Gerais /
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Pilar os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 970/mês · Alugar ~R$ 750/mês
Comprar um parecido
~R$ 970 /mês
~R$ 970
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 102.823. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 970, ~R$ 230 pagam o imóvel e ~R$ 740 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 2/mês
entrada R$ 20.565 (20%) + ITBI ~R$ 3.100 + cartório até ~R$ 2.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 750 /mês
R$ 750 (R$ 17/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 2/mês
Comprar custa ~R$ 220 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 230.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/08/2026: R$ 750/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 750/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.