R$ 90,12/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 75,29/m²/mês
Pedidos: 622 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (86 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 622 apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 622 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 20% mais por m² que os apartamentos do bairro | 90,12 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 75,29 |
A conta: R$ 7.750 ÷ 86 m² = R$ 90,12/m²/mês; 90,12 ÷ 75,29 = 1,20. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 622 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 8.583 por mês no total Condomínio R$ 790 + IPTU R$ 43
Rua dos Aimorés, Lourdes, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua dos Aimores →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO PARA ALUGUEL NO BARRO SANTO AGOSTINHO.
Apartamento de 02 quartos sendo 02 suítes, sala para dois ambientes com varanda, cozinha americana com área de serviço.
01 vaga de garagem.
Prédio imponente com
•Caparaó User: app exclusivo de uso do condomínio para reserva de espaços, solicitação de serviços, acesso ao prédio, por meio do seu smartphome;
•Circuito de monitoramento 24h e clausura para pedestres;
•Lobby sonorizado;
•Espaços multiusos. O Salão Gourmet poderá será usado como Home Office;
•Ambientes climatizados no salão gourmet, parrilha e fitness;
•Market place e cômodo de delivery;
•Wi-fi condominial nas áreas de lazer;
•Patinetes elétricos compartilhados;
•Piscina aquecida;
•Previsão de estação para recarga de carros elétricos;
•Lixeiras para coleta seletiva e recipientes para descarte exclusivo de baterias e pilhas;
•Ambiente com bancada para serviços de bricolagem e compartilhamento de ferramentas.
Entre Av. Amazonas, Av. Barbacena, Av. Olegário Maciel. Há poucos metros do Colégio Santo Agostinho, Escola Maestro Villa Lobos, Escola Pandiá Calógeras, Shopping Diamond Mall, Praça da Assembleia em rua plana com todo tipo de comércio ao redor.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Varanda · Playground · Quadra · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
190 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.450/mês · Alugar ~R$ 8.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.450 /mês
~R$ 13.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 86 m² = R$ 1.451.424. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.650, ~R$ 3.250 pagam o imóvel e ~R$ 10.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 790/mês · IPTU R$ 43/mês
entrada R$ 290.285 (20%) + ITBI ~R$ 43.550 + cartório até ~R$ 31.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.600 /mês
R$ 7.750 (R$ 90/m² · 86 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 790/mês · IPTU R$ 43/mês
Comprar custa ~R$ 5.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 7.750/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 7.750/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.