R$ 3.529/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Sagrada Família: R$ 3.922/m²
Pedidos: 637 casas à venda no Sagrada Família em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (425 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 637 casas à venda no Sagrada Família pede entre R$ 2.848 e R$ 5.250 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.125 e R$ 7.253 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.125 e R$ 7.253 por m² 637 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que as casas do bairro | 3.529 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.922 |
A conta: R$ 1.500.000 ÷ 425 m² = R$ 3.529/m²; 3.529 ÷ 3.922 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 637 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
IPTU R$ 554 por mês
127 parecidos no Sagrada Família ↓
Rua São Lázaro, Sagrada Família, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Sao Lazaro →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa estilo colonial no Sagrada Família que foi construída para ser ao mesmo tempo a casa de moradia e casa de campo com bastante espaço para receber visitas e confraternizar com família e amigos. A casa possui 3 níveis e neste contém, ampla piscina com cascata, salão de festas com churrasqueira, cozinha gourmet, banheiros feminino e masculino. No segundo nível, fica a área intima da casa, ontem conta 1 suíte máster com closet, 1 banho com banheira de hidromassagem e varanda, 2 quartos com armários, 1 banho social e cozinha de apoio. O piso é todo em tábua corrida e nos banheiros granito.
No primeiro nível, contém 1 mega sala de tv, 1 sala com lareira para os momentos de leitura, varanda, 1 sala de jantar, cozinha, despensa, 1 quarto de hóspedes e 1 banho social. Na área externa, temos a área de serviço, com dependência completa de empregada com banheiro, e uma cozinha auxiliar. Na garagem que cabem 8 carros, que são 4 cobertas e 4 descobertas, possui uma recepção com um barzinho, banho social e quarto de despejo, além do jardim que brinda os visitantes com seu frescor e sobra. Venha conhecer essa casa que será sua moradia e seu clube particular. A RD Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1.200 imóveis vendidos e mais de 2.000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação.
Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso.
Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
127 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.650/mês · Alugar ~R$ 6.900/mês
Comprar este
~R$ 14.650 /mês
~R$ 14.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.100, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 554/mês
entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.900 /mês
R$ 6.364 (R$ 15/m² · 425 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 318–532 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 554/mês
Comprar custa ~R$ 7.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~8 min · Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 1.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 1.500.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 1.500.000 · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.