R$ 2.161/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Bonfim: R$ 3.040/m²
Pedidos: 83 casas à venda no Bonfim em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (347 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 83 casas à venda no Bonfim (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.751 e R$ 4.643 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.751 e R$ 4.643 por m² 83 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 29% menos por m² que as casas do bairro | 2.161 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.040 |
A conta: R$ 750.000 ÷ 347 m² = R$ 2.161/m²; 2.161 ÷ 3.040 = 0,71. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 83 anúncios do Bonfim em 5 sites.
IPTU R$ 263 por mês
Rua Bonfim, Bonfim, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Bonfim →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
CA0686-ALE Casa à Venda no Bairro Bonfim 5 Habitações | R$ 750.000,00 Área construída: 347 m² Excelente imóvel com 5 habitações independentes, ideal para quem busca conforto e versatilidade. Perfeito para famílias grandes ou investidores que desejam renda extra com locação. Habitação 1: Sala ampla com piso em taco de madeira 3 quartos com piso em taco de madeira Banheiro com acabamento em cerâmica e azulejo Cozinha com piso em cerâmica e azulejo Área externa coberta com tanque, varal e armário Habitações 2 e 3: Sala com piso em cerâmica 2 quartos conjugados com piso em cerâmica Banheiro com revestimento em cerâmica e azulejo Cozinha com piso em cerâmica e azulejo Área de tanque Habitações 4 e 5: Sala com piso em cerâmica 1 quarto com piso em cerâmica Cozinha com bancada de granito, piso em cerâmica e azulejo Banheiro com revestimento em cerâmica e azulejo Para mais informações, entre em contato com Aleixo Imóveis! -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.300 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 263/mês
entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/06/2026: R$ 750.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 750.000 · ver o anúncio →
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