R$ 5.429/m²
1 parecido no São Cosme de Baixo (São Benedito) ↓
Rua Iverapuera, São Cosme de Baixo (São Benedito), Santa Luzia - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 17/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa 2 Quartos com Planejados | Ótimo Acabamento | São Benedito Santa Luzia/MG
Excelente oportunidade para quem busca conforto, bom acabamento e ótima localização! Imóvel bem distribuído, com armários planejados e pronto para morar.
Localização privilegiada no bairro São Benedito, em Santa Luzia/MG Apenas 7 minutos da Cidade Administrativa de Minas Gerais
Consulte valor
Detalhes do Imóvel:
Área interna: Sala ampla para 2 ambientes com pé direito alto Cozinha com bancada em granito e armários Banheiro com armário 2 quartos com armários planejados
Garagem: 1 vaga
Características: 70m² de área construída Piso em porcelanato retificado Bancadas em granito Rebaixamento de teto em gesso Iluminação em LED
Ideal para quem quer sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio!
Agende sua visita e venha conhecer!
Valores e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso setor comercial para confirmação. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no São Cosme de Baixo (São Benedito) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 3.550 /mês
~R$ 3.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 380.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.550, ~R$ 840 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 76.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.400 + cartório até ~R$ 8.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Aeroporto de Confins ~20 min · Rodoviária ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/06/2026: R$ 380.000.
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