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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Átila de Paiva (Barreiro), por R$ 669.000, 5 quartos.
R$ 3.097/m²
Átila de Paiva (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 14/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa á venda, 05 quartos com suíte no Bairro Átila de Paiva região do Barreiro. Imóvel residencial com localização privilegiada, próximo ao comercio da região, supermercados, praças, escolas, academias, shopping, faculdades, lojas de conveniências e linhas de ônibus, área muito completa e de tranquila moradia. Fácil acesso à Av. Afonso Vaz de Melo
Imóvel composto, por: Primeiro pavimento:
- 02 Salas amplas sendo uma de estar e outra de jantar;
- Cozinha toda revestida com armários planejados e bancada em granito;
- Lavabo bem amplo totalmente revestido, com pia e armário planejado;
- Área de lavar separada da cozinha coberta com piso em cerâmica;
- Área externa de aproximadamente 30m² com piso em cerâmica.
02 vagas de garagem cobertas e paralelas.
Segundo pavimento:
- 05 Quartos com piso de madeira ipê extra, sendo 01 deles com suíte, closet e varanda;
- Banho social todo revestido com box em vidro temperado, armário planejado e piso em cerâmica.
Suíte com armário planejado, totalmente revestido e piso em cerâmica.
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O que tem por perto¹
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Preço de venda deste anúncio: R$ 669.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.300, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 133.800 (20%) + ITBI ~R$ 20.050 + cartório até ~R$ 14.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 669.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.