R$ 3.160/m²
10 parecidos no Parque Riacho das Pedras ↓
Rua Rio Grande, Parque Riacho das Pedras, Contagem - MG
Outros imóveis na Rua Rio Grande →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 18/04/2026 (200 dias) · visto no ar em 14/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
🏡 CASA COLONIAL DE ESQUINA À VENDA – 4 QUARTOS NO NOVO RIACHO 🏡
Seu novo lar espera por você! Esta espaçosa e aconchegante casa colonial oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo em uma das melhores localizações de Contagem.
✨ Destaques do imóvel:
- Lote amplo de 456,75m²
- 300m² de área construída
- 04 quartos, sendo 1 suíte
- Sala ampla e iluminada
- Copa espaçosa
- Banho social moderno com box em blindex
- Cozinha funcional com armários planejados
- Área gourmet incrível, com churrasqueira coberta e espaço para confraternizações
- Jardim charmoso, para momentos de relaxamento
- Área de serviço prática
- 05 vagas de garagem
Além disso, o imóvel possui uma edícula, perfeita para hóspedes ou escritório particular: 🛏 02 quartos 🛋 01 sala 🍽 01 cozinha 🚿 01 banho social
🔹 Acabamento impecável: Piso tábua corrida e cerâmica 🔹 Excelente localização, próximo ao Carrefour, restaurante Tradição da Roça, comércio, farmácias, padarias e saída para BR-040 🔹 Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento!
Não perca essa grande oportunidade! 🌟 Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro lar!
📞 Entre em contato agora! [31] 9883O7441 WhatsApp
Comodidades Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
10 parecidos no Parque Riacho das Pedras os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.900 /mês
~R$ 8.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 948.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.900, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 189.600 (20%) + ITBI ~R$ 28.450 + cartório até ~R$ 20.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~9 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/04/2026: R$ 948.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 948.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.