R$ 34,69/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no União: R$ 42,21/m²/mês
Pedidos: 59 apartamentos para alugar no União em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (98 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 59 apartamentos para alugar no União pede entre R$ 29,35 e R$ 49,11 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês 59 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% menos por m² que os apartamentos do bairro | 34,69 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,21 |
A conta: R$ 3.400 ÷ 98 m² = R$ 34,69/m²/mês; 34,69 ÷ 42,21 = 0,82. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 59 anúncios do União em 5 sites.
R$ 3.721 por mês no total Condomínio R$ 305 + IPTU R$ 16
Rua Arapé, União, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 08/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 08/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 03 quartos sendo 01 suíte com 98 m² no Bairro União. Com sala ampla para dois ambientes e sacada fechada e com grade, armários nos 03 quartos e hall dos quartos. Banho social com toucador, ducha higiênica e box de vidro, banho do suíte com armário, box de vidro e ducha higiênica. Cozinha com armários, gás canalizado, área de serviço fechada com prateleiras e varal instalado, quarto e banho prestador de serviço também com prateleiras. Janelas esquadria de alumínio com grades, piso em laminado de madeira, vaga de garagem para dois carros pequenos coberta e portão da garagem eletrônico. Prédio residencial revestido em cerâmica situado em rua tranquila, de 03 andares com 02 apartamentos por andar, escada acesso aos apartamentos de ardósia, Interfone. Bairro com vasto comercio tendo supermercado, colégio Santa Maria, padaria, restaurantes, lanchonetes, comercio no geral. Transporte coletivo - Linha 8102 com passagem na rua transversal e ponto de taxi próximo ao prédio.
Comodidades Aceita pet
Citadas na descrição Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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21 parecidos no União os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.900/mês · Alugar ~R$ 3.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.900 /mês
~R$ 6.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 98 m² = R$ 700.614. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 305/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 140.123 (20%) + ITBI ~R$ 21.000 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.700 /mês
R$ 3.400 (R$ 35/m² · 98 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 305/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 3.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 3.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.400/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.