R$ 60,00/m²/mês · muito acima da média
Subiu ▲ 10,5 % desde : era R$ 1.900
Rua Jacarandá, Jardim Laguna, Contagem - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 18/04/2026 (201 dias) · visto no ar em 15/10/2026
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Loft com 3 cama de solteiro no Jardim Laguna com 35 metros quadrados e 01 banheiro Já tem os móveis incluídos.
100% mobiliado ate 3 pessoas aluguel mensal R$2.500,00
e para 2 pessoas= R$ 2.100,00 incluso Aluguel Condominio Iptu internet tv a cabo(netflix, hbo, tudo liberado) Agua luz
alugamos para pessoa Física e Jurídica contratos mensal, trimestrais, semestrais, e anuais. la cabem ate 3 pessoas.
03 camas de solteiros, camas, travesseiros, cortinas black out, integrado com com painel de tv, tv, internet, tv a cabo ( com tudo liberado, hbo, netflix, globo play etc), bancada e 2 cadeiras.
cozinha com armário, eletrônicos e eletrodoméstico.
OBS: no mesmo prédio temos 8 loft no total disponível, algum com 2 camas de solteiro e alguns com 3 cama de solteiro.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Jardim Laguna os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.550/mês · Alugar ~R$ 2.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.550 /mês
~R$ 1.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 35 m² = R$ 165.361. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.550, ~R$ 370 pagam o imóvel e ~R$ 1.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 33.072 (20%) + ITBI ~R$ 4.950 + cartório até ~R$ 3.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.100 /mês
R$ 2.100 (R$ 60/m² · 35 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 370.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2026 | 14/08/2026 | R$ 1.900/mês | 35 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 15/10/2026 | R$ 2.100/mês | 35 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.