R$ 90,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,59/m²/mês
Pedidos: 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 713 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% mais por m² que os apartamentos do bairro | 90,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,59 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 50 m² = R$ 90,00/m²/mês; 90,00 ÷ 84,59 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 713 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 5.204 por mês no total Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 4
80 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 12/05/2026 (177 dias) · visto no ar em 30/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o Elegante Apartamento para Locação no Vila da Serra
Convidamos você a conhecer este sofisticado apartamento de 1 quarto disponível para locação no renomado bairro Vila da Serra, em Nova Lima. Com uma área de 50 m², este imóvel oferece um design inteligente e funcional, ideal para aqueles que buscam viver com praticidade e conforto.
Características do Apartamento:
Área Total: 50 m² cuidadosamente bem distribuídos
Cômodos: Sala ampla para 2 ambientes e cozinha americana moderna
Quarto e Banheiro: 1 quarto confortável com suíte e banheiro bem equipado
Estacionamento: 1 vaga de garagem exclusiva
Infraestrutura do Condomínio:
Este condomínio traz um verdadeiro oásis de lazer e bem-estar:
Piscina e Jacuzzi: Relaxe nas águas da piscina ou desfrute de momentos de tranquilidade na jacuzzi
Academia e Sauna: Mantenha-se em forma com as modernas instalações de ginástica e relaxe na sauna
Espaço Gourmet e Churrasqueira: Ideal para receber amigos e familiares com estilo
Salão de Festas e Área Verde: Encontros sociais em ambientes sofisticados cercados por natureza
Segurança 24 horas e Elevador: Conveniência e proteção para sua paz de espírito
Localização Privilegiada:
Localizado na Alameda do Morro, o apartamento oferece fácil acesso a importantes pontos de referência de Vila da Serra, incluindo o BH Shopping, Biocor Instituto, e a Faculdade de Direito Milton Campos. Além destes, desfrute da proximidade com o Ponteio Lar Shopping e a encantadora Praça Marcelo Goes Menicucci.
Requisitos para Locação:
Para garantir sua tranquilidade e comodidade, o processo de locação requer:
Documentação:
CNH ou RG digital com QR Code
Comprovante de renda e residência
Garantias:
Opções de seguro fiança (Porto Seguro ou Pottencial)
2 fiadores (um deles com imóvel não alienado)
Título de capitalização (BRASILCAP)
Importante: Valores, características e condições podem ser alterados sem prévio aviso. As imagens apresentadas podem ser ilustrativas ou referentes à unidade decorada. Sempre consulte seu corretor de imóveis para informações detalhadas.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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80 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.200/mês · Alugar ~R$ 5.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.200 /mês
~R$ 7.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 798.611. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 159.722 (20%) + ITBI ~R$ 23.950 + cartório até ~R$ 17.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.200 /mês
R$ 4.500 (R$ 90/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 4/mês
Comprar custa ~R$ 3.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/05/2026: R$ 4.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.