R$ 77,15/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,41/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (337 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que os apartamentos do bairro | 77,15 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,41 |
A conta: R$ 26.000 ÷ 337 m² = R$ 77,15/m²/mês; 77,15 ÷ 84,41 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 31.538 por mês no total Condomínio R$ 5.500 + IPTU R$ 38
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Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Locação de apartamento no Vila da Serra, Condomínio Grand Líder Olympus. Primore Consultoria aluga:
1 apartamento por andar. exclusividade e luxo.
Apartamento original com 4 suítes, transformado em 3 suítes amplas com closet e suíte master com closet, hidro e banho ele/ela. Sala para 3 ambientes, com sala de jantar e lavabo decorado; Varanda gourmet, totalmente equipada; Cozinha ampla, com ilha, cooktop e coifa; toda montada com armários de alta qualidade, triturador de alimentos; DCE com 2 quartos de apoio, passadeira, banho; 5 vagas de garagem + box.
O CONDOMÍNIO *
Lazer completo com quadra de tênis de saibro, piscina aberta, piscina de raia aquecida e coberta, sauna seca e úmida, academia completa, spa, salão de festas requintado, espaço gourmet, lagoa central e mensageria. Portaria 24h, segurança armada e perimetral. 5 vagas de garagem.
++Primore Consultoria - Somos especializados no Vila da Serra++
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Aceita Pet Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Box de Despejo Cabeamento estruturado Closet Dependência de empregados Despensa Elevador Escritório Granito Hall de serviço independente Hidromassagem Lavabo Mármore Piscina Piso frio Quadra de tênis Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Tábua corrida Tratamento acústico Varanda Varanda Gourmet WC de empregados
Primeiro Private condomínio de Minas Gerais. Construtora: Lider-Cyrela Obra entregue em: 2011 Área do Terreno: 52.000 m² Erguido a 30 metros de altura em relação à rua, o que proporciona uma vista de 360 graus. 9 torres divididas em 6 condomínios.
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Quadra · Aceita pet
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 56.050/mês · Alugar ~R$ 31.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 56.050 /mês
~R$ 50.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 337 m² = R$ 5.377.660. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 50.500, ~R$ 11.950 pagam o imóvel e ~R$ 38.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 5.500/mês · IPTU R$ 38/mês
entrada R$ 1.075.532 (20%) + ITBI ~R$ 161.350 + cartório até ~R$ 118.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 31.550 /mês
R$ 26.000 (R$ 77/m² · 337 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 5.500/mês · IPTU R$ 38/mês
Comprar custa ~R$ 24.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 26.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 26.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.