O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santo André, por R$ 850.000, 3 quartos.
R$ 9.444/m² · de topo no bairro
Pedidos: 146 casas à venda no Santo André em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 146 casas à venda no Santo André (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.811 e R$ 4.833 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.811 e R$ 4.833 por m² 146 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 9.444 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 146 anúncios do Santo André em 5 sites.
IPTU R$ 17 por mês
Rua Amarilis, Santo André, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 31/05/2026 (157 dias) · visto no ar em 20/08/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Casa à venda, 03 quartos, no bairro Santo André, Belo Horizonte, MG Obs.: Grande oportunidade de investimento, no lote do imóvel, dispõe de um galpão de aproximadamente 100m² que está alugado. - 03 quartos com armários - 01 Sala de estar - 01 sala de jantar ampla para 02 ambientes - 01 Cozinha planejada com armários - 01 banho social com armário e box em vidro temperado - 01 Área de serviços independente com armários - 01 banho de serviço com armário e box em vidro temperado - 03 vagas de garagem coberta e descoberta Vantagens - Localização privilegiada, próximo á Av. Pedro ll e Av. Catalão - Casa ampla e estruturada. - Oportunidade de ganho com aluguel da casa e de mais um galpão construído no mesmo lote. Agende já a sua visita!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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4 parecidos no Santo André casa, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.000 /mês
~R$ 8.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/05/2026: R$ 850.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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