R$ 33,54/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Santa Lúcia: R$ 35,98/m²/mês
Pedidos: 61 casas para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (492 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 61 casas para alugar no Santa Lúcia pede entre R$ 28,57 e R$ 40,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,57 e R$ 46,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 22,57 e R$ 46,15 por m² ao mês 61 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que as casas do bairro | 33,54 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 35,98 |
A conta: R$ 16.500 ÷ 492 m² = R$ 33,54/m²/mês; 33,54 ÷ 35,98 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 61 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
R$ 16.845 por mês no total IPTU R$ 345
Rua Professora Iracema Pimenta, Santa Lúcia, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Professora Iracema Pimenta →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda, 5 quartos, 1 suíte, 3 vagas, Santa Lúcia - Belo Horizonte/MG
Localizado no bairro Santa Lúcia, este endereço encontra-se em uma área residencial bem estabelecida, conhecida por suas áreas verdes, tranquilidade e segurança. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas, comércios, restaurantes e diversos serviços.
Próximo ao Shopping São Bento, à farmácia Araújo e à Escola Santo Tomás de Aquino. Possui fácil acesso às avenidas Bento Simão, Cônsul Antônio Cadar, Prudente de Morais e Nossa Senhora do Carmo.
Construída nos anos 70, esta casa residencial possui um estilo medieval e quatro níveis, com poucas escadas.
1º andar: Uma saleta, quatro quartos com armários, sendo uma suíte. Um banheiro com banheira e rouparia no corredor. 2º andar: Entrada da casa, sala grande com vitrais e garagem para três carros. 3º andar: Sala ampla com lareira, cozinha grande com armários e despensa. 4º andar: Área de serviço, uma despensa, um quarto e um banheiro social. Área de lazer com quintal. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.350/mês · Alugar ~R$ 16.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 27.350 /mês
~R$ 27.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 492 m² = R$ 2.872.993. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 27.000, ~R$ 6.400 pagam o imóvel e ~R$ 20.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 345/mês
entrada R$ 574.599 (20%) + ITBI ~R$ 86.200 + cartório até ~R$ 63.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.850 /mês
R$ 16.500 (R$ 34/m² · 492 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 345/mês
Comprar custa ~R$ 10.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~9 min
- Savassi · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 16.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 16.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.