R$ 78,57/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,65/m²/mês
Pedidos: 438 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (140 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 438 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 55,14 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 78,57 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,65 |
A conta: R$ 11.000 ÷ 140 m² = R$ 78,57/m²/mês; 78,57 ÷ 78,65 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 12.813 por mês no total Condomínio R$ 1.230 + IPTU R$ 583
Rua Gonçalves Dias, Savassi, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Goncalves Dias →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura à venda, 1 quarto, 1 suíte, 3 vagas, Savassi - Belo Horizonte/MG
Próximo à comércios como Supermercados, Padaria, Academia, Praça, Museu, Biblioteca, Restaurantes, Cartório e Clinicas Hospitalares. Prédio contém academia, jacuzzi, espaço gourmet, salão de festa, salão de jogos, 2 elevadores, Aquecimento a gás, interfone, portaria virtual.
1º pavimento: Lavabo Sala de estar Cozinha integrada com cooktop e bancada em granito e armários embutidos. (Piso em granito)
2º pavimento: Quarto com armário extenso ( 7 metros ) e uma despensa, com suíte ampla em granito e box blindex: (Piso em granito e taco de madeira)
3º pavimento / cobertura;
Lavabo Área gourmet com churrasqueira 2 bancadas de madeira e de granito Telão para home cinema Área de serviço
Único do prédio com 3 vagas de garagem, em linha. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.900/mês · Alugar ~R$ 12.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 23.900 /mês
~R$ 22.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 140 m² = R$ 2.352.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.100, ~R$ 5.250 pagam o imóvel e ~R$ 16.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.230/mês · IPTU R$ 583/mês
entrada R$ 470.400 (20%) + ITBI ~R$ 70.550 + cartório até ~R$ 51.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.800 /mês
R$ 11.000 (R$ 79/m² · 140 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.230/mês · IPTU R$ 583/mês
Comprar custa ~R$ 11.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 11.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 11.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.