R$ 143,44/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 70% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (244 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 70% mais por m² que os apartamentos do bairro | 143,44 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,43 |
A conta: R$ 35.000 ÷ 244 m² = R$ 143,44/m²/mês; 143,44 ÷ 84,43 = 1,70. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,43/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 38.184 por mês no total Condomínio R$ 3.169 + IPTU R$ 15
129 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para locação de 244 m² de área, 4 quartos e 6 banheiros no bairro Vila da Serra.
Apartamento com sala ampla em L com piso em porcelanato, sala de estar intimo com lareira decorada em travertino romano e lavabo; Teto em gesso com iluminação planejada; Varanda; Lavabo; 4 quartos, sendo 4 suítes; Closet e hidro na suíte principal; Rouparia no corredor; Cozinha; Área de serviço e dependência completa de empregada.
4 vagas de garagem cobertas, sendo 2 livres + Box de despejo.
Condomínio Grand Lider Olympus; Portaria blindada; CFTV; Piscina solarium climatizadas adulto e infantil; Piscina aquecida com raia de 25m; Spa; Espaço gourmet com churrasqueira, forno, balcão frigorífico, freezer e adega climatizada; Garage band com tratamento acústico; Quadra de tênis oficial de saibro coberta; Salão de festas; Sauna seca e a vapor; Sala de massagem; Fitness center; Salão de jogos; Quadra poliesportiva; Playground e kids club.
Entre em contato com a nossa equipe e agende uma visita!
Valores de condomínio e IPTU serão confirmados com o proprietário na ocasião da visita; Valores, características e condições estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as imagens podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Pode existir taxa de enxoval cobrado por imóveis novos de construtoras. Consulte sempre essas informações com nosso Corretor de Imóveis.
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Sauna · Aceita pet · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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129 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 39.750/mês · Alugar ~R$ 38.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 39.750 /mês
~R$ 36.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 244 m² = R$ 3.893.617. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 36.600, ~R$ 8.650 pagam o imóvel e ~R$ 27.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.169/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 778.723 (20%) + ITBI ~R$ 116.800 + cartório até ~R$ 85.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 38.200 /mês
R$ 35.000 (R$ 143/m² · 244 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.169/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 1.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 35.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 35.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.