R$ 15.571/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.954/m²
Pedidos: 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (77 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.236 e R$ 19.380 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m² 2.230 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 15.571 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.954 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.199.000 ÷ 77 m² = R$ 15.571/m²; 15.571 ÷ 15.954 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.230 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 65 por mês
Subiu ▲ 9,1 % desde : era R$ 1.099.000
404 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Flores, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Outros imóveis na Rua das Flores →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Para você que busca um apto pronto para morar, com acabamento de alto luxo, num condomínio RESORT no Vila da Serra, essa é sua melhor opção!
Conta com 77m², planta inteligente, muito bem distribuída, ambientes confortáveis e aconchegantes. São 2 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla para 3 ambientes, varanda integrada.
Cozinha montada com eletros de ponta. Torre quente, cook top.
Area de serviço e banho para funcionários com armários.
Seus grandes diferenciais são o alto padrão de acabamento, muitos espelhos, e marcenaria incrível. Muitos armários!!! O que proporciona ambientes agradáveis, e sua casa sempre organizada.
Venha conhecer e se encantar.
Condomínio resort com muitas opções de lazer, melhor academia de todas, piscinas aberta e coberta com 4 raias, quadra de tênis de futebol e poliesportiva, espaço pet, playgrond com salão de festas kids, espaços gourmet, salões de festas adulto, salão de beleza, espaço massagem, e muito mais .
São 2 vagas perto do elevador e Box na garagem
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de ImóveisTWA Investimentos Imobiliários
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
404 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.550/mês · Alugar ~R$ 7.500/mês
Comprar este
~R$ 12.550 /mês
~R$ 11.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.199.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 65/mês
entrada R$ 239.800 (20%) + ITBI ~R$ 35.950 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.500 /mês
R$ 6.253 (R$ 81/m² · 77 m²)
Média de 296 aluguéis do mesmo tipo com 57–97 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 65/mês
Comprar custa ~R$ 5.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 22/06/2026 | R$ 1.099.000 | 77 m² | preço anterior |
| 23/06/2026 | 05/11/2026 | R$ 1.199.000 | 77 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.199.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.