R$ 5.699/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Liberdade: R$ 5.253/m²
Pedidos: 150 casas à venda no Liberdade em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (193 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 150 casas à venda no Liberdade pede entre R$ 4.188 e R$ 6.360 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.643 e R$ 8.488 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.643 e R$ 8.488 por m² 150 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% mais por m² que as casas do bairro | 5.699 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.253 |
A conta: R$ 1.100.000 ÷ 193 m² = R$ 5.699/m²; 5.699 ÷ 5.253 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 150 anúncios do Liberdade em 5 sites.
IPTU R$ 434 por mês
Rua Antônio Paulino de Castro, Liberdade, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Antonio Paulino de Castro →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 08/07/2026 (119 dias) · visto no ar em 03/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade para quem busca o espaço e a privacidade de uma casa individual, sem taxa de condomínio, em uma das localizações mais valorizadas e procuradas de Belo Horizonte.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
Privacidade Total: Entrada 100% independente e lote amplo de 324m².
Espaço Externo: Quintal amplo nos fundos, perfeito para pets, crianças ou para a construção de um espaço gourmet/piscina.
Versatilidade: Quarto no pavimento térreo, ideal para idosos ou home office.
DISTRIBUIÇÃO DOS CÔMODOS:
1º Pavimento (Área Social e Convivência):
Garagem em linha para 2 carros + jardim frontal;
Sala de Televisão e Sala de Jantar integradas;
01 Quarto e 01 Banheiro Social completo;
Cozinha espaçosa e Lavanderia/Área de Serviço independente;
Amplo quintal gramado/aberto nos fundos.
2º Pavimento (Área Íntima):
01 Sala de estar íntima/circulação;
02 Quartos amplos, sendo 01 Suíte;
01 Varanda espaçosa com excelente ventilação e vista.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situa-se na melhor região do bairro Liberdade, a poucos metros da Av. Isabel Bueno. Localização plana que permite fazer tudo a pé: supermercados, padarias, farmácias, academias, bancos e escolas. Fácil acesso à UFMG, Av. Antônio Carlos, Anel Rodoviário e à Orla da Pampulha.
Agende sua visita hoje mesmo e não perca esta oportunidade de morar bem!
Comodidades Varanda
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
27 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.750/mês · Alugar ~R$ 5.900/mês
Comprar este
~R$ 10.750 /mês
~R$ 10.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.350, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 434/mês
entrada R$ 220.000 (20%) + ITBI ~R$ 33.000 + cartório até ~R$ 24.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.900 /mês
R$ 5.450 (R$ 28/m² · 193 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 434/mês
Comprar custa ~R$ 4.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~7 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/07/2026: R$ 1.100.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.100.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.