R$ 32.929/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 93% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.687 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 03/11/2026.
Pagos: 372 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de set/2025 a ago/2026.
m² calculado pela área do anúncio (42 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 1.687 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (70.407 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m² 1.687 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 93% mais por m² que os apartamentos do bairro | 32.929 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.088 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 372 escrituras de apartamentos este anúncio: 294% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.369 |
A conta: R$ 1.383.000 ÷ 42 m² = R$ 32.929/m²; 32.929 ÷ 17.088 = 1,93. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.687 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.088/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 890 + IPTU R$ 33 por mês
Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Antonio de Albuquerque →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 24/09/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Top Studio à venda no Funcionários no coração da Savassi. Prédio da renomada construtora Patrimar, sinônimo de excelência e referência na construção de prédios de alto padrão. Studio mobiliado, com sala em conceito aberto com piso laminado, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida, com ar-condicionado, armários e adega de vinhos, cozinha americana com armários sob e sobre bancada em granito, iluminação nos armários, forno elétrico embutido e cooktop de indução, corredor com mesa para estudos ou home-office, um quarto suíte com armários, ar-condicionado, cama de casal suspensa, banheiro com armário sob bancada em granito, espelho até o teto, box blindex e teto rebaixado com iluminado embutida. Uma vaga de garagem coberta com manobrista. Prédio com excelente estrutura, com elevador, serviço de camareira, bicicletário, lavanderia, sistema de alarme, aquecimento solar, acessibilidade e aquecimento central de água. Segurança de ponta com guarita, interfone, portão eletrônico, câmeras de segurança e portaria 24 horas. Área de lazer completa no Rooftop, com piscina com raia aquecida e coberta, piscina infantil, academia, espaço gourmet, sauna, hidromassagem, salão de festas e área livre. Localização privilegiada, a um minuto da Praça da Savassi e Minas Tênis Clube I, a 4 quarteirões do Pátio Savassi, Praça da Liberdade, Colégio Santo Antônio, Mackenzie Esporte Clube e toda estrutura da Savassi. OBS: Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
106 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.900/mês · Alugar ~R$ 4.900/mês
Comprar este
~R$ 13.900 /mês
~R$ 13.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.383.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.000, ~R$ 3.050 pagam o imóvel e ~R$ 9.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 890/mês · IPTU R$ 33/mês
entrada R$ 276.600 (20%) + ITBI ~R$ 41.500 + cartório até ~R$ 30.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.900 /mês
R$ 3.990 (R$ 95/m² · 42 m²)
Média de 227 aluguéis do mesmo tipo com 31–53 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 890/mês · IPTU R$ 33/mês
Comprar custa ~R$ 9.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 1.383.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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