Dados estranhos neste anúncio
- Apartamento com 1.079 m² — provavelmente a área do terreno.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em VivaReal.
R$ 6.951/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila Del Rey: R$ 9.380/m²
Pedidos: 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (1.079 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m² 128 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que os apartamentos do bairro | 6.951 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.380 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 7.500.000 ÷ 1.079 m² = R$ 6.951/m²; 6.951 ÷ 9.380 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 128 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
IPTU R$ 4.452 por mês
17 parecidos no Vila Del Rey ↓
Alameda Serra do Cabral, Vila Del Rey, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Alameda Serra do Cabral →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Maravilhosa Casa no Condomínio Vila Del Rey - Nova Lima
Uma oportunidade única!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e qualidade de vida, essa é a casa dos seus sonhos!
Localização Privilegiada: Em um dos condomínios mais charmosos de Nova Lima, a apenas 10 minutos do BH Shopping.
Vista Deslumbrante e Definitiva: Aprecie o cenário maravilhoso e a tranquilidade de uma vista sem igual, todos os dias.
Área Verde Abundante: O privilégio de morar em meio a muita natureza, com jardins exuberantes e ambientes integrados ao verde.
Lazer Completo: Infraestrutura de lazer com opções para toda a família se divertir e relaxar.
Estado Impecável: Casa pronta para morar, com acabamentos de altíssimo padrão e cuidados especiais.
Excelente Oportunidade: Uma casa sensacional, que oferece o melhor da vida em um dos locais mais desejados de Nova Lima. Não perca!
Entre em contato agora e agende sua visita!
Vila Del Rey – O lugar que você sempre sonhou para viver com qualidade e sofisticação!
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
17 parecidos no Vila Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 74.900/mês · Alugar ~R$ 56.400/mês
Comprar este
~R$ 74.900 /mês
~R$ 70.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 7.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 70.450, ~R$ 16.650 pagam o imóvel e ~R$ 53.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 4.452/mês
entrada R$ 1.500.000 (20%) + ITBI ~R$ 225.000 + cartório até ~R$ 165.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 56.400 /mês
R$ 51.952 (R$ 48/m² · 1.079 m²)
Média de 21 aluguéis do mesmo tipo com 809–1.349 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 4.452/mês
Comprar custa ~R$ 18.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 16.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 7.500.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 7.500.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.