R$ 4.800/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Trevo: R$ 5.212/m²
Pedidos: 494 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 494 casas à venda no Trevo pede entre R$ 3.625 e R$ 6.641 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.540 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.540 por m² 494 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% menos por m² que as casas do bairro | 4.800 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.212 |
A conta: R$ 960.000 ÷ 200 m² = R$ 4.800/m²; 4.800 ÷ 5.212 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 494 anúncios do Trevo em 5 sites.
Condomínio R$ 370 + IPTU R$ 100 por mês
Rua Toronto, Trevo, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Toronto →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 17/04/2026 (201 dias) · visto no ar em 13/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa em Condomínio à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda e closet - Sala para 3 ambientes - 2 Vagas que comportam 4 carros - Área de Lazer - Bairro Trevo - Pampulha
1º Pavimento: Sala para 3 ambientes; Cozinha americana com bancadas em granito e armários planejados; Lavabo com bancada em granito e cuba da pia em apoio; Área de lavanderia coberta na área externa; Área externa nos fundos do imóvel com aproximadamente 35m²;
2º Pavimento: 3 Quartos sendo 1 suíte com varanda e closet, todos com armários planejados; Banheiros da suíte e social com bancada em granito e armários planejados (espera para aquecimento solar nas duchas);
Condomínio com apenas 16 casas, Jardins, Portão eletrônico, piscina e Espaço Gourmet;
Localização Privilegiada 210 metros da Praça localizada na Rua Istambul, 430 metros da Igreja de Santana, 490 metros do Granada Iate Clube, 580 metros da Pousada Pampulha Eventos, 700 metros do Restaurante Xapuri, 3 minutos do Colégio M 2 - unidade Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima (na altura da AABB), 3 minutos do Restaurante Paladino, Ahava, 4 minutos do Jardim Botânico como também do Zoológico de BH, 7 minutos da Avenida Portugal, no bairro Santa Amélia, 9 minutos do Mineirão, UFMG e do Museu do Museu de Arte da Pampulha; 290 metros do ponto de ônibus das linhas 535, 639, 3302A, 3302B e 3302D.
Comodidades Piscina · Churrasqueira · Aceita pet
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
85 parecidos no Trevo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.500/mês · Alugar ~R$ 3.750/mês Aluguel de bairro vizinho: Céu Azul
Comprar este
~R$ 9.500 /mês
~R$ 9.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 960.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.000, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 370/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 192.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.800 + cartório até ~R$ 21.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.750 /mês
R$ 3.256 (R$ 16/m² · 200 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 150–250 m² em Céu Azul, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Céu Azul
condomínio R$ 370/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 5.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/04/2026: R$ 960.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 960.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.