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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no São Cristóvão, por R$ 700.000, 4 quartos.
R$ 3.182/m² · comum no bairro
Pedidos: 54 casas à venda no São Cristóvão em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 54 casas à venda no São Cristóvão pede entre R$ 2.516 e R$ 4.485 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.006 e R$ 7.035 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.006 e R$ 7.035 por m² 54 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 3.182 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 54 anúncios do São Cristóvão em 5 sites.
IPTU R$ 15 por mês
Rua Beberibe, São Cristóvão, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 31/05/2026 (157 dias) · visto no ar em 12/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
CONHEÇA ESSA PRECIOSIDADE EM UM DOS BAIRROS MAIS TRADICIONAIS DE BELO HORIZONTE
A fachada da casa já chama atenção por si só e remete a casa de Vó Subindo alguns lances de escada, chega-se em um alpendre, com piso trabalhado em pastilhas coloridas de ladrilho hidráulico Um ambiente aconchegante e cheio de plantas, que convida ao relaxamento
São 4 Quartos amplos com piso em taco de peroba e janelas de madeira com venezianas Um dos quartos teve substituição no piso, por porcelanato Sala de Estar e Jantar com piso em taco de peroba, desenhados em formato geométrico, formando um lindo desenho Cozinha ampla e iluminada com armários, bancada em granito e piso em cerâmica Área de serviço separada Quarto de serviço
Quintal com anexo de 2 andares que podem ter acessos independentes
1° andar: 30m² divididos em Quarto Sala Cozinha Banheiro
2° andar: 30m² sem divisão interna Com possibilidades de ser transformado em outro apto, independente.
A casa possui 1 vaga de garagem coberta
O bairro São Cristóvão, localizado na região nordeste de Belo Horizonte, é uma área residencial que combina tradição, acessibilidade e um ambiente acolhedor para seus moradores. Com um crescimento constante, oferece infraestrutura completa para atender às necessidades de seus moradores, como supermercados, padarias, farmácias, escolas. Hospital Belo Horizonte e Hospital Odilon Behrens. Sua localização estratégica, facilita o acesso a diferentes regiões de BH, através de importantes vias como a Avenida Antônio Carlos, que liga o centro à Pampulha.
Para quem busca um local com boa infraestrutura, fácil acesso e um ambiente tranquilo, São Cristóvão se mostra uma excelente opção em Belo Horizonte. O bairro é uma escolha interessante para famílias, jovens casais e profissionais que desejam morar em uma área em constante desenvolvimento, mas que preserva seu charme tradicional.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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15 parecidos no São Cristóvão casa, 165–275 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.600 /mês
~R$ 6.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 140.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.000 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/05/2026: R$ 700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.