R$ 789/m²
Condomínio R$ 100 por mês
Baixou ▼ 2,1 % desde : era R$ 145.000
2 parecidos no Landi (Justinópolis) ↓
Rua Dalker Teixeira Rocha, Landi (Justinópolis), Ribeirão das Neves - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 20/05/2026 (168 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
VENDO no Bairro MARIA HELENA II casa duplex 2 residências na Grande BELO HORIZONTE MG.
CASA DUPLÉX com 2 residências de laje com telhado embutido de amianto, assim constituída:
Residência térrea: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda frontal com área de serviço integrada;
A RESIDENCIA 1 ESTÁ LOCADA.
Residência 2º piso: 2 quartos, sala, cozinha com área de serviço integrada e banheiro social;
A RESIDENCIA 2 ESTÁ DESOCUPADA LIVRE DE PESSOAS E COISAS, PRONTO PARA RECEBER O PRÓXIMO MORADOR.
A casa possui bom acabamento cerâmico nos pisos, bem como cozinha e banheiro azulejados até o teto, aproximadamente 90m² de área construída, a mesma foi edificada no fundo da fração do lote de terreno de aproximadamente 180m², possui excelente estrutura, está em bom estado de conservação e limpeza, está 100% murado.
IDEAL PARA 2 PEQUENAS FAMÍLIAS.
NÃO POSSUI VAGA DE GARAGEM E SEU ACESSO E POR CORREDOR LATERAL.
O Bairro MARIA HELENA II está localizado geograficamente mais próximo da região de Venda Nova zona norte de Belo Horizonte MG e possui boa infraestrutura, conta com o serviço excelente polo comercial, escolas e creches Municipais e Estaduais, Hospitais, UPAs, Postos de Saúde e Clinicas, servido por diversas linhas de ônibus, integração com a Estação BHbus de Venda Nova e Estação do Metro Vilarinho.
Fácil acesso para a Cidade Administrativa e Linha Verde.
Preço de: R$ 142.000,00 para pagamento à vista.
Financiamento próprio em curto prazo com entrada mínima de 70% e aceitamos veículo como parte de pagamento.
NÃO PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
Estudamos a possibilidade de TROCA por apartamento ou casa na região do município de Matozinhos MG.
Acesse o link informativo e assista ao vídeo: https://www.ramonjmedeiros.cim.br/codigo_submit/VPF2412160
O MÓVEL ESTÁ DESOCUPADO LIVRE DE PESSOAS E COISAS, LIBERADO PARA A PRONTA ENTREGA.
AGENDE CONOSCO UMA VISITA E VENHA CONHECER A PROPRIEDADE E SUA LOCALIZAÇÃO.
O ANUNCIANTE RAMON J. MEDEIROS ATENDENDO A SOLICITAÇÃO DO PROPRIETÁRIO SE RESERVA AO DIREITO DE ALTERAR O ANÚNCIO, CONDIÇÕES E PREÇO APRESENTADOS A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO.
QUER VENDER, TROCAR, AVALIAR ou REGULARIZAR SEU IMÓVEL...DEIXE CONOSCO...CONSULTE AS CONDIÇÕES!
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Landi (Justinópolis) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 1.450 /mês
~R$ 1.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 142.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.350, ~R$ 320 pagam o imóvel e ~R$ 1.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 100/mês
entrada R$ 28.400 (20%) + ITBI ~R$ 4.250 + cartório até ~R$ 3.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~20 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 15/09/2026 | R$ 145.000 | 180 m² | preço anterior |
| 26/10/2026 | 26/10/2026 | R$ 142.000 | 180 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.