R$ 23.852/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.086/m²
Pedidos: 1.687 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 03/11/2026.
Pagos: 372 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de set/2025 a ago/2026.
m² calculado pela área do anúncio (101 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 1.687 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (70.407 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m² 1.687 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 40% mais por m² que os apartamentos do bairro | 23.852 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.086 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 372 escrituras de apartamentos este anúncio: 185% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.369 |
A conta: R$ 2.409.077 ÷ 101 m² = R$ 23.852/m²; 23.852 ÷ 17.086 = 1,40. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.687 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Subiu ▲ 3,7 % desde : era R$ 2.323.191
Rua Fernandes Tourinho, Savassi, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Fernandes Tourinho →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 14/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Venda Apartamento 01 quarto na Savassi BH/MG. Sala de jantar e sala de estar integradas. Terraço descoberto com Spa. 01 quarto amplo. Banho, cozinha e Área de Serviço. Lazer no Rooftop: Pavimento 22 : Varanda, Work Space, Espaço Massagem, Espaço Wellness, Chroma Shower, Sauna e Fitness. Pavimento 23: Gourmet Festas, Gourmet Bar, Lavanderia, Pool Bar, Solarium, Prainha e Piscina. Infraestrutura: Elevadores, Portaria 24 horas, Guarita, CFTV, Condomínio Virtual, Lavandeira, Mini Mercado, Bicicletário, Bicicletas Elétrica Compartilhada, pontos de recarga para Bicicletas Elétricas e pontos de recarga para Carros Elétricos. No Coração da Savassi. Entrega da Obra: Dezembro de 2027. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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460 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 22.650 /mês
~R$ 22.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.409.077. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.650, ~R$ 5.350 pagam o imóvel e ~R$ 17.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 481.815 (20%) + ITBI ~R$ 72.250 + cartório até ~R$ 53.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 2.323.191 | 1.800 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 11/08/2026 | R$ 2.323.191 | 101 m² | preço anterior |
| 12/08/2026 | 03/09/2026 | R$ 2.385.933 | 101 m² | preço anterior |
| 22/11/2024 | 21/09/2026 | R$ 2.405.000 | 101 m² | preço anterior |
| 07/10/2026 | 14/10/2026 | R$ 2.409.077 | 101 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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