R$ 29,41/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Buritis: R$ 31,32/m²/mês
Pedidos: 281 casas para alugar na região Oeste (no Buritis, só 27 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (408 m²)
Preço comum na região: metade dos 281 casas para alugar na região Oeste pede entre R$ 23,81 e R$ 41,07 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês 281 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 27 anúncios | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que as casas do bairro | 29,41 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 31,32 |
A conta: R$ 12.000 ÷ 408 m² = R$ 29,41/m²/mês; 29,41 ÷ 31,32 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 281 anúncios da região em 5 sites.
R$ 12.262 por mês no total Condomínio R$ 262
Rua Maria Heilbuth Surette, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Maria Heilbuth Surette →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/05/2026 (173 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa Semi Mobiliada de 4 Quartos para Aluguel no Buritis, Belo Horizonte: Conforto e Lazer em um Só Lugar
Se você busca uma casa espaçosa e semi mobiliada para alugar em Belo Horizonte, esta é a oportunidade perfeita. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta casa de aproximadamente 575 m² de área total, com 408 m² de área útil, oferece todo o conforto e praticidade para você e sua família. Com quatro quartos, sendo duas suítes, esta residência garante amplo espaço e privacidade para todos.
A casa dispõe de uma sala ampla, copa e uma cozinha funcional com armários planejados, proporcionando praticidade no dia a dia. A área de serviço é separada e possui despensa, além de contar DCE, ideal para quem busca um espaço funcional e organizado. Dois banheiros adicionais complementam os ambientes internos, todos com armários que agregam elegância e organização.
O acabamento do imóvel é de altíssima qualidade, com piso em granito, porcelanato, taco de madeira e cerâmica, garantindo um ambiente sofisticado e de fácil manutenção. A varanda é um espaço encantador para momentos de relaxamento, oferecendo uma bela vista e ventilação natural.
Para quem adora receber amigos e familiares, a área externa da casa é um verdadeiro convite ao lazer, contando com churrasqueira e piscina. Esse ambiente é perfeito para confraternizações e momentos de diversão com quem você mais gosta. A casa também possui três vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e comodidade para toda a família.
Esta casa semi mobiliada oferece tudo o que você precisa: espaço, conforto, e uma localização privilegiada, próxima a diversas facilidades e comércios da região. Não perca a chance de conhecer esse imóvel incrível. Agende sua visita agora mesmo! -
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 38.600/mês · Alugar ~R$ 12.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 38.600 /mês
~R$ 38.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 408 m² = R$ 4.080.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 38.350, ~R$ 9.050 pagam o imóvel e ~R$ 29.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 262/mês
entrada R$ 816.000 (20%) + ITBI ~R$ 122.400 + cartório até ~R$ 89.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.250 /mês
R$ 12.000 (R$ 29/m² · 408 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 262/mês
Comprar custa ~R$ 26.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 12.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 12.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.